Ceny mieszkań Rowień-Folwarki, Żory
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · ŻoryTransakcje · Żorywrzesień 2026
7 315zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowa · ŻoryOferty · Żorywrzesień 2026
7 438zł/m²
236 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Żory (wrzesień 2026): ok. 372 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pawłowice5 067 zł/m² transakcje · 9,3 km
- Jastrzębie-Zdrój5 076 zł/m² oferty · 11,3 km
- Rybnik6 333 zł/m² oferty · 11,5 km
- Orzesze4 741 zł/m² transakcje · 11,7 km
- Czerwionka-Leszczyny4 909 zł/m² oferty · 12,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Żory
| Miesiąc · Żory | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 315n = 28 | 7 438n = 236 | 6 964n = 69 |
| sierpień 2026 | — | 7 462n = 250 | 7 223n = 68 |
| lipiec 2026 | 8 000n = 43 | 7 500n = 268 | 7 143n = 103 |
| czerwiec 2026 | 8 400n = 53 | 7 635n = 248 | 7 496n = 122 |
| maj 2026 | 6 765n = 53 | 7 129n = 203 | 6 346n = 68 |
| kwiecień 2026 | 8 694n = 70 | 6 984n = 209 | 6 647n = 86 |
| marzec 2026 | 7 886n = 42 | 7 086n = 212 | 6 768n = 82 |
Ostatnie transakcje w Rowień-Folwarki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | ul. Tęczowa 21B | pierwotny | 68,6 m² | 500 000 zł | 7 293 |
| 17.07.2026 | ul. Złote Łany 10N | pierwotny | 39,1 m² | 395 000 zł | 10 095 |
| 07.07.2026 | ul. Wrzosowa 27C | pierwotny | 48,6 m² | 390 000 zł | 8 025 |
| 29.06.2026 | ul. Złote Łany 10L | pierwotny | 39,1 m² | 412 000 zł | 10 529 |
| 25.06.2026 | ul. Zalew 52 | pierwotny | 54,4 m² | 450 000 zł | 8 277 |
| 10.06.2026 | ul. Wrzosowa 25C | pierwotny | 103,7 m² | 320 000 zł | 3 086 |
| 10.06.2026 | ul. Wrzosowa 25C | pierwotny | 48,6 m² | 230 000 zł | 4 733 |
| 28.05.2026 | ul. Wrzosowa 27B | pierwotny | 48,6 m² | 382 000 zł | 7 860 |
| 28.05.2026 | ul. Zalew 38 | pierwotny | 53,8 m² | 585 875 zł | 10 900 |
| 27.05.2026 | ul. Zalew 52 | pierwotny | 54,5 m² | 427 000 zł | 7 836 |
| 29.01.2026 | ul. Wrzosowa 25 | pierwotny | 101,0 m² | 599 000 zł | 5 928 |
| 05.01.2026 | ul. Wrzosowa 25 | pierwotny | 47,3 m² | 403 700 zł | 8 537 |
| 17.12.2025 | ul. Wrzosowa 25C | pierwotny | 48,6 m² | 390 000 zł | 8 025 |
| 11.12.2025 | ul. Wrzosowa 25 | pierwotny | 101,0 m² | 589 000 zł | 5 829 |
| 11.12.2025 | ul. Wrzosowa 25B | pierwotny | 48,6 m² | 395 000 zł | 8 128 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rowień-Folwarki, Żory?
Mediana ofertowa w Żorach wynosi 7 438 zł/m² (wrzesień 2026, 236 ofert). Mediana transakcyjna w Żorach wynosi 7 315 zł/m² (wrzesień 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Żorach +3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rowień-Folwarki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 372 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 366 000 zł (dane dla: Żory). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Rowień-Folwarki mediana ofertowa wynosi 7 438 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 315 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Żory).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.