Ceny mieszkań Kozi ogon, Starachowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · StarachowiceTransakcje · Starachowicewrzesień 2026
5 455zł/m²
29 transakcji
Mediana ofertowa · StarachowiceOferty · Starachowicepaździernik 2026
6 196zł/m²
124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Starachowice (październik 2026): ok. 310 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Skarżysko-Kamienna7 016 zł/m² oferty · 16,5 km
- Iłża5 541 zł/m² transakcje · 18,1 km
- Ostrowiec Świętokrzyski5 442 zł/m² oferty · 24,5 km
- Szydłowiec4 968 zł/m² transakcje · 25,3 km
- Opatów6 620 zł/m² transakcje · 36,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Starachowice
| Miesiąc · Starachowice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 6 196n = 124 | 5 948n = 35 |
| wrzesień 2026 | 5 455n = 29 | 6 017n = 132 | 6 013n = 31 |
| sierpień 2026 | 5 102n = 29 | 5 991n = 138 | 5 948n = 48 |
| lipiec 2026 | — | 6 093n = 116 | 6 667n = 34 |
| czerwiec 2026 | 5 137n = 20 | 6 062n = 120 | 5 922n = 41 |
| maj 2026 | 4 815n = 24 | 6 071n = 107 | 6 071n = 32 |
| kwiecień 2026 | 5 311n = 30 | 6 135n = 111 | 5 946n = 35 |
| marzec 2026 | 5 283n = 20 | 6 073n = 102 | 6 123n = 38 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kozi ogon, Starachowice?
Mediana ofertowa w Starachowicach wynosi 6 196 zł/m² (październik 2026, 124 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Starachowicach wynosi 5 455 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Starachowicach +7,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kozi ogon?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 310 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 273 000 zł (dane dla: Starachowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kozi ogon mediana ofertowa wynosi 6 196 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 455 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Starachowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.