☰

Ceny mieszkań ul. Rybacka, Frombork

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: powiat braniewski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 054zł/m²

Mediana 21 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 052 do 5 910 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat braniewskiTransakcje · powiat braniewskiwrzesień 2026

4 544zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowa · powiat braniewskiOferty · powiat braniewskisierpień 2026

5 370zł/m²

84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 7,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat braniewski (sierpień 2026): ok. 269 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Braniewo5 326 zł/m² oferty · 9,4 km
  • Elbląg9 180 zł/m² oferty · 26,7 km
  • Orneta3 440 zł/m² transakcje · 39,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat braniewski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
2 0004 0006 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 6655 3704 5442 0004 0006 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 6655 3704 5442 0004 0006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat braniewskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 4 544 zł/m² (21 transakcji)
Oferty aktywne: 5 344 zł/m² (56 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat braniewskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne——
wrzesień 20264 544n = 215 344n = 56niepełne—
sierpień 2026—5 370n = 847 665n = 27
lipiec 20263 619n = 255 400n = 966 247n = 24
czerwiec 2026—5 856n = 1145 900n = 22
maj 2026—6 005n = 11813 489n = 42
kwiecień 20264 889n = 294 660n = 924 364n = 23
marzec 20264 406n = 284 674n = 903 736n = 30
grudzień 20254 307n = 235 904n = 1075 142n = 28
listopad 20255 579n = 215 707n = 1115 294n = 39

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rybacka, Frombork?

Mediana 21 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 054 zł/m². Połowa transakcji: od 4 052 do 5 910 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybacka, Frombork?

Mediana ofertowa w powiecie braniewskim wynosi 5 370 zł/m² (sierpień 2026, 84 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie braniewskim wynosi 4 544 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie braniewskim -7,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Rybacka, Frombork?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 269 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 227 000 zł (dane dla: powiat braniewski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Rybacka, Frombork mediana ofertowa wynosi 5 370 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 4 544 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat braniewski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.