Ceny mieszkań ul. bp. Edwarda Samsela 3, Ełk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–12.2025
8 332zł/m²
32 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · EłkTransakcje · Ełkwrzesień 2026
8 072zł/m²
33 transakcje
▲ 15,0% r/r
Mediana ofertowa · EłkOferty · Ełkwrzesień 2026
7 541zł/m²
350 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
7 971zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 089 do 8 649 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ełk (wrzesień 2026): ok. 377 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–12.20257 928 – 9 222zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–12.2025
-0,1%
O tyle taniej niż w: bp. Edwarda Samsela (mediana 8 343 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ełk
| Miesiąc · Ełk | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 072n = 33 | 7 541n = 350 | 7 160n = 84 |
| sierpień 2026 | 7 545n = 40 | 7 500n = 384 | 7 479n = 97 |
| lipiec 2026 | 7 167n = 38 | 7 722n = 418 | 7 780n = 159 |
| czerwiec 2026 | 7 623n = 37 | 7 630n = 410 | 8 055n = 129 |
| maj 2026 | 8 689n = 39 | 7 600n = 407 | 7 206n = 136 |
| kwiecień 2026 | 7 381n = 42 | 7 600n = 361 | 7 811n = 128 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. bp. Edwarda Samsela 3, Ełk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 46,1 m² | 365 000 zł | 7 924 |
| 15.10.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 115,9 m² | 914 000 zł | 7 885 |
| 21.05.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 43,2 m² | 405 198 zł | 9 386 |
| 12.05.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 55,4 m² | 423 000 zł | 7 633 |
| 17.04.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 56,1 m² | 531 481 zł | 9 469 |
| 15.04.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 70,5 m² | 590 573 zł | 8 378 |
| 01.04.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 60,0 m² | 499 700 zł | 8 321 |
| 28.03.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 84,0 m² | 651 790 zł | 7 762 |
| 11.03.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 43,1 m² | 337 600 zł | 7 838 |
| 11.03.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 41,6 m² | 322 400 zł | 7 741 |
| 07.03.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 67,3 m² | 534 000 zł | 7 929 |
| 07.03.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 49,5 m² | 466 000 zł | 9 422 |
| 05.03.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 41,9 m² | 348 000 zł | 8 304 |
| 27.02.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 27,9 m² | 294 990 zł | 10 562 |
| 21.02.2025 | ul. bp. Edwarda Samsela 3 | pierwotny | 44,4 m² | 370 000 zł | 8 343 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. bp. Edwarda Samsela 3, Ełk?
Mediana ofertowa w Ełku wynosi 7 541 zł/m² (wrzesień 2026, 350 ofert). Mediana transakcyjna w Ełku wynosi 8 072 zł/m² (wrzesień 2026, 33 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 332 zł/m² (32 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert) wynosi 7 971 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Ełku +2,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Ełku +15,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. bp. Edwarda Samsela 3, Ełk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 377 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 404 000 zł (dane dla: Ełk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. bp. Edwarda Samsela 3, Ełk mediana ofertowa wynosi 7 541 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 072 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Ełk).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.