Ceny mieszkań ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B, Ełk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2025–08.2026
8 623zł/m²
39 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · EłkTransakcje · Ełkwrzesień 2026
8 063zł/m²
39 transakcji
▲ 14,8% r/r
Mediana ofertowa · EłkOferty · Ełkpaździernik 2026
7 297zł/m²
328 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 4,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
7 725zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 700 do 8 730 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ełk (październik 2026): ok. 365 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2025–08.20268 241 – 9 211zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2025–08.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: św. Maksymiliana Marii Kolbe (mediana 8 623 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ełk
| Miesiąc · Ełk | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 8niepełne | 7 297n = 328 | 7 276n = 88 |
| wrzesień 2026 | 8 063n = 39 | 7 541n = 350 | 7 160n = 84 |
| sierpień 2026 | 7 545n = 40 | 7 500n = 384 | 7 479n = 97 |
| lipiec 2026 | 7 167n = 38 | 7 722n = 418 | 7 780n = 159 |
| czerwiec 2026 | 7 623n = 37 | 7 630n = 410 | 8 055n = 129 |
| maj 2026 | 8 689n = 39 | 7 600n = 407 | 7 206n = 136 |
| kwiecień 2026 | 7 381n = 42 | 7 600n = 361 | 7 811n = 128 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy546 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 03.06.2025. Punkt adresowy leży 4 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B, Ełk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | wtórny | 49,6 m² | 544 000 zł | 10 957 |
| 30.03.2026 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | wtórny | 29,1 m² | 367 000 zł | 12 607 |
| 09.12.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 48,9 m² | 411 875 zł | 8 430 |
| 01.12.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 58,8 m² | 475 000 zł | 8 074 |
| 26.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 49,1 m² | 484 000 zł | 9 847 |
| 21.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 36,1 m² | 428 500 zł | 11 870 |
| 19.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 49,1 m² | 423 118 zł | 8 623 |
| 14.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 51,6 m² | 474 724 zł | 9 207 |
| 14.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | wtórny | 49,3 m² | 398 633 zł | 8 091 |
| 12.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 36,0 m² | 343 890 zł | 9 547 |
| 07.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 48,9 m² | 461 940 zł | 9 450 |
| 07.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 49,2 m² | 394 843 zł | 8 032 |
| 06.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 47,1 m² | 398 202 zł | 8 453 |
| 06.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 36,1 m² | 431 500 zł | 11 943 |
| 04.11.2025 | ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B | pierwotny | 61,2 m² | 507 400 zł | 8 288 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B, Ełk?
Mediana ofertowa w Ełku wynosi 7 297 zł/m² (październik 2026, 328 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Ełku wynosi 8 063 zł/m² (wrzesień 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 623 zł/m² (39 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 20 ofert) wynosi 7 725 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Ełku -4,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Ełku +14,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B, Ełk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 403 000 zł (dane dla: Ełk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. św. Maksymiliana Marii Kolbe 1B, Ełk mediana ofertowa wynosi 7 297 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 063 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Ełk). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.