☰

Ceny mieszkań Świętajno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat olecki. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat oleckiTransakcje · powiat oleckiwrzesień 2026

4 949zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowa · powiat oleckiOferty · powiat oleckipaździernik 2026

5 478zł/m²

136 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 13,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat olecki (październik 2026): ok. 274 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Olecko7 643 zł/m² oferty · 12,5 km
  • Ełk7 453 zł/m² oferty · 20,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat olecki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
2 0004 0006 0008 00010 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 4785 0804 9492 0004 0006 0008 00010 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 4785 0804 9492 0004 0006 0008 00010 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat oleckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 478 zł/m² (136 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 080 zł/m² (28 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat oleckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 15niepełne5 478n = 1365 080n = 28
wrzesień 20264 949n = 216 234n = 1486 891n = 45
sierpień 2026—6 034n = 1495 126n = 62
lipiec 2026—6 192n = 1465 344n = 43
czerwiec 2026—5 809n = 1475 467n = 41
maj 2026—5 856n = 1505 670n = 38
kwiecień 20264 732n = 215 746n = 1455 744n = 39
marzec 20264 596n = 216 524n = 1425 000n = 33
grudzień 20256 236n = 236 663n = 1506 230n = 39
luty 20253 711n = 217 521n = 2069 893n = 79
grudzień 20244 876n = 226 300n = 1576 804n = 57

Ostatnie transakcje w Świętajno

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.08.2026lokalizacja przybliżona—60,5 m²191 000 zł3 157
11.08.2026lokalizacja przybliżona—50,7 m²110 000 zł2 170
31.07.2026lokalizacja przybliżona—57,6 m²270 000 zł4 688
28.05.2026lokalizacja przybliżona—31,0 m²110 000 zł3 546
29.04.2026lokalizacja przybliżona—57,8 m²38 500 zł666
24.11.2025lokalizacja przybliżona—58,3 m²200 000 zł3 431
20.11.2025lokalizacja przybliżona—63,3 m²240 000 zł3 790
07.10.2025lokalizacja przybliżona—58,3 m²180 000 zł3 087
08.08.2025lokalizacja przybliżona—29,0 m²60 000 zł2 069
04.07.2025lokalizacja przybliżona—57,6 m²95 000 zł1 649
14.03.2025lokalizacja przybliżona—54,7 m²318 000 zł5 814
13.12.2024lokalizacja przybliżona—68,5 m²100 000 zł1 460

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 143, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świętajno?

Mediana ofertowa w powiecie oleckim wynosi 5 478 zł/m² (październik 2026, 136 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie oleckim wynosi 4 949 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie oleckim -13,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świętajno?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 274 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 247 000 zł (dane dla: powiat olecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Świętajno mediana ofertowa wynosi 5 478 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 949 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat olecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo