☰

Ceny mieszkań ul. Bałtycka, Olsztyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

23 400zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 170 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

13 010 – 18 335zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+81,1%

O tyle drożej niż w: Olsztyn (mediana 9 191 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 59 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
14 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 40014 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 40014 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 23 400 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202623 400n = 22
wrzesień 202623 400n = 21
sierpień 202619 950n = 25
lipiec 202618 868n = 23
czerwiec 202619 950n = 23
wrzesień 202517 193n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Bałtycka, Olsztyn

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Bałtycka 91Gwtórny61,1 m²930 000 zł15 228
27.08.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny160,7 m²4 360 090 zł27 125
27.08.2026ul. Bałtycka 91Hwtórny45,3 m²570 000 zł12 574
27.08.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny38,1 m²1 080 000 zł28 309
24.08.2026ul. Bałtycka 91Bwtórny70,2 m²990 000 zł14 093
16.07.2026ul. Bałtycka 5Cwtórny37,4 m²429 000 zł11 474
09.07.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny108,3 m²2 500 000 zł23 080
24.06.2026ul. Bałtycka 91Fpierwotny28,4 m²444 000 zł15 612
16.06.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny49,9 m²950 000 zł19 050
16.06.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny69,5 m²1 350 000 zł19 422
03.06.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny95,9 m²2 850 000 zł29 728
23.04.2026ul. Bałtycka 5Cwtórny37,8 m²435 000 zł11 502
28.11.2025ul. Bałtycka 91Fpierwotny51,8 m²860 000 zł16 609
24.11.2025ul. Bałtycka 91Cpierwotny81,1 m²1 800 000 zł22 203
13.11.2025ul. Bałtycka 91Fwtórny74,7 m²1 295 940 zł17 346

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 183, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bałtycka, Olsztyn?

Mediana ofertowa wynosi 23 400 zł/m² (październik 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Bałtycka, Olsztyn?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 170 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.