☰

Ceny mieszkań ul. Bałtycka 91C, Olsztyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Bałtycka. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

16 721zł/m²

Mediana 36 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 14 868 do 18 823 zł/m².

Szacunek dla budynku7 budynków · 750 m

23 400zł/m²

Mediana ofert z 7 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 22 090 do 23 750 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · BałtyckaTransakcje · Bałtycka

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · BałtyckaOferty · Bałtyckapaździernik 2026

23 400zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bałtycka (październik 2026): ok. 1 170 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bałtycka

Oferty aktywne
14 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 40014 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 40014 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Bałtyckadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 23 400 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · BałtyckaOferty aktywne (zł/m²)
październik 202623 400n = 22
wrzesień 202623 400n = 21
sierpień 202619 950n = 25
lipiec 202618 868n = 23
czerwiec 202619 950n = 23
wrzesień 202517 193n = 22

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy1 627 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.06.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Bałtycka 91C, Olsztyn

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.08.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny160,7 m²4 360 090 zł27 125
27.08.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny38,1 m²1 080 000 zł28 309
09.07.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny108,3 m²2 500 000 zł23 080
16.06.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny49,9 m²950 000 zł19 050
16.06.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny69,5 m²1 350 000 zł19 422
03.06.2026ul. Bałtycka 91Cpierwotny95,9 m²2 850 000 zł29 728
24.11.2025ul. Bałtycka 91Cpierwotny81,1 m²1 800 000 zł22 203
28.10.2025ul. Bałtycka 91Cwtórny76,4 m²1 250 000 zł16 366
28.10.2025ul. Bałtycka 91Cpierwotny244,1 m²2 750 000 zł11 265
28.10.2025ul. Bałtycka 91Cpierwotny108,2 m²1 800 000 zł16 642
28.10.2025ul. Bałtycka 91Cpierwotny240,0 m²4 500 000 zł18 748
28.10.2025ul. Bałtycka 91Cpierwotny69,6 m²2 500 000 zł35 920
28.10.2025ul. Bałtycka 91Cpierwotny49,7 m²850 000 zł17 106
28.10.2025ul. Bałtycka 91Cpierwotny49,9 m²850 000 zł17 051
21.10.2025ul. Bałtycka 91Cpierwotny44,2 m²1 161 000 zł26 267

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Bałtycka 91C, Olsztyn?

Mediana 36 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 16 721 zł/m². Połowa transakcji: od 14 868 do 18 823 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bałtycka 91C, Olsztyn?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 23 400 zł/m² (październik 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Bałtycka 91C, Olsztyn?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 170 000 zł (dane dla: Bałtycka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.