Ceny mieszkań Plac 1-go Sierpnia, Dobre Miasto
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.02.2025–07.2026
7 550zł/m²
34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat olsztyńskiTransakcje · powiat olsztyńskiczerwiec 2026
9 224zł/m²
55 transakcji
▼ 0,1% r/r
Mediana ofertowa · powiat olsztyńskiOferty · powiat olsztyńskiwrzesień 2026
8 883zł/m²
220 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 18,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat olsztyński (wrzesień 2026): ok. 444 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 02.2025–07.20267 002 – 7 995zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 02.2025–07.2026
+22,8%
O tyle drożej niż średnio w: Dobre Miasto (mediana 6 148 zł/m²).
2. miejsce na 15 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Lidzbark Warmiński6 859 zł/m² oferty · 19,3 km
- Orneta3 247 zł/m² transakcje · 22,6 km
- Olsztyn10 000 zł/m² oferty · 24,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat olsztyński
| Miesiąc · powiat olsztyński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 883n = 220 | 9 760n = 36 |
| sierpień 2026 | — | 8 274n = 217 | 9 172n = 65 |
| lipiec 2026 | — | 8 000n = 177 | 6 845n = 32 |
| czerwiec 2026 | 9 224n = 55 | 8 000n = 155 | 8 317n = 43 |
| maj 2026 | 8 295n = 54niepełne | 7 914n = 164 | 8 119n = 39 |
| kwiecień 2026 | 7 339n = 58 | 7 999n = 158 | 7 914n = 27 |
| marzec 2026 | 7 304n = 59 | 8 214n = 170 | 10 059n = 34 |
| luty 2026 | 7 915n = 49 | 8 214n = 179 | 9 208n = 27 |
| styczeń 2026 | 7 897n = 49 | 8 089n = 184 | 9 652n = 32 |
Ostatnie transakcje — Plac 1-go Sierpnia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 42,6 m² | 340 480 zł | 8 000 |
| 12.06.2026 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 40,4 m² | 307 040 zł | 7 600 |
| 25.05.2026 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 42,6 m² | 349 730 zł | 8 200 |
| 01.04.2026 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 36,6 m² | 292 880 zł | 8 000 |
| 13.02.2026 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 42,6 m² | 342 769 zł | 8 050 |
| 04.02.2026 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 38,6 m² | 312 498 zł | 8 100 |
| 15.01.2026 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 36,6 m² | 293 040 zł | 8 000 |
| 22.12.2025 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 37,2 m² | 305 122 zł | 8 200 |
| 04.11.2025 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 42,5 m² | 339 000 zł | 7 980 |
| 19.09.2025 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 66,9 m² | 510 000 zł | 7 620 |
| 10.09.2025 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 42,6 m² | 310 000 zł | 7 284 |
| 12.06.2025 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 43,2 m² | 345 680 zł | 8 000 |
| 27.05.2025 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 37,2 m² | 297 360 zł | 8 000 |
| 28.04.2025 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 44,4 m² | 350 365 zł | 7 900 |
| 12.03.2025 | Plac 1-go Sierpnia 2 | pierwotny | 38,6 m² | 289 350 zł | 7 500 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- Plac 1-go Sierpnia 18 000 zł/m²
- Plac 1-go Sierpnia 27 550 zł/m²
- Plac 1-go Sierpnia 3-4
- Plac 1-go Sierpnia 5
- Plac 1-go Sierpnia 6
- Plac 1-go Sierpnia 7
- Plac 1-go Sierpnia 8
- Plac 1-go Sierpnia 9
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Plac 1-go Sierpnia, Dobre Miasto?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat olsztyński. Mediana ofertowa wynosi 8 883 zł/m² (wrzesień 2026, 220 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 224 zł/m² (czerwiec 2026, 55 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 550 zł/m² (34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,1% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Plac 1-go Sierpnia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 444 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 461 000 zł (dane dla: powiat olsztyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Plac 1-go Sierpnia mediana ofertowa wynosi 8 883 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 224 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat olsztyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.