☰

Ceny mieszkań Grunwald 23B

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat ostródzki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

3 194zł/m²

Mediana 32 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 2 557 do 3 956 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat ostródzkiTransakcje · powiat ostródzkiwrzesień 2026

5 945zł/m²

51 transakcji

▼ 2,6% r/r

Mediana ofertowa · powiat ostródzkiOferty · powiat ostródzkipaździernik 2026

6 216zł/m²

287 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat ostródzki (październik 2026): ok. 311 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Olsztynek7 300 zł/m² oferty · 16,8 km
  • Lubawa5 649 zł/m² transakcje · 22,9 km
  • Nidzica5 872 zł/m² oferty · 25,6 km
  • Ostróda6 604 zł/m² oferty · 25,9 km
  • Działdowo6 600 zł/m² oferty · 28,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat ostródzki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8186 2165 9455 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8186 2165 9455 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat ostródzkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 039 zł/m² (25 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 6 216 zł/m² (287 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 818 zł/m² (61 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat ostródzkiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 039n = 25niepełne6 216n = 2876 818n = 61
wrzesień 20265 945n = 516 269n = 3126 636n = 109
sierpień 20266 077n = 546 441n = 3246 327n = 103
lipiec 20266 044n = 566 601n = 3226 482n = 89
czerwiec 20266 068n = 436 599n = 3436 753n = 118
maj 20266 332n = 456 534n = 3076 599n = 93

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Grunwald 23B?

Mediana 32 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 3 194 zł/m². Połowa transakcji: od 2 557 do 3 956 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Grunwald 23B?

Mediana ofertowa w powiecie ostródzkim wynosi 6 216 zł/m² (październik 2026, 287 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie ostródzkim wynosi 5 945 zł/m² (wrzesień 2026, 51 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie ostródzkim -3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie ostródzkim -2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Grunwald 23B?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 311 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 297 000 zł (dane dla: powiat ostródzki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Grunwald 23B mediana ofertowa wynosi 6 216 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 945 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat ostródzki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.