☰

Ceny mieszkań ul. Olsztyńska, Miłakowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: powiat ostródzki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

3 967zł/m²

Mediana 26 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 3 014 do 4 813 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat ostródzkiTransakcje · powiat ostródzkiwrzesień 2026

5 945zł/m²

51 transakcji

Mediana ofertowa · powiat ostródzkiOferty · powiat ostródzkipaździernik 2026

6 272zł/m²

306 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat ostródzki (październik 2026): ok. 314 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Orneta3 451 zł/m² transakcje · 12,6 km
  • Morąg6 087 zł/m² oferty · 14,0 km
  • Dobre Miasto6 237 zł/m² transakcje · 21,8 km
  • Pasłęk5 600 zł/m² transakcje · 27,6 km
  • Olsztyn10 137 zł/m² oferty · 37,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat ostródzki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8436 2725 9455 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8436 2725 9455 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat ostródzkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 166 zł/m² (38 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 6 272 zł/m² (306 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 843 zł/m² (93 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat ostródzkiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 166n = 38niepełne6 272n = 3066 843n = 93
wrzesień 20265 945n = 516 269n = 3126 636n = 109
sierpień 20266 077n = 546 441n = 3246 327n = 103
lipiec 20266 044n = 566 601n = 3226 482n = 89
czerwiec 20266 068n = 43niepełne6 599n = 3436 753n = 118
maj 20266 332n = 456 534n = 3076 599n = 93

Ostatnie transakcje — ul. Olsztyńska, Miłakowo

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.10.2026ul. Olsztyńska 9Bwtórny64,7 m²260 000 zł4 019
07.04.2026ul. Olsztyńska 9C—64,9 m²325 000 zł5 008
17.02.2026ul. Olsztyńska 9Bwtórny35,8 m²140 000 zł3 915
13.08.2025ul. Olsztyńska 34wtórny28,3 m²50 000 zł1 764
06.08.2025ul. Olsztyńska 26Dwtórny46,1 m²140 000 zł3 035
11.06.2025ul. Olsztyńska 12wtórny46,1 m²150 000 zł3 254
22.04.2025ul. Olsztyńska 14wtórny45,7 m²155 000 zł3 391
18.12.2024ul. Olsztyńska 26Dwtórny35,3 m²163 000 zł4 615

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Olsztyńska, Miłakowo?

Mediana 26 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 3 967 zł/m². Połowa transakcji: od 3 014 do 4 813 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Olsztyńska, Miłakowo?

Mediana ofertowa w powiecie ostródzkim wynosi 6 272 zł/m² (październik 2026, 306 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie ostródzkim wynosi 5 945 zł/m² (wrzesień 2026, 51 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie ostródzkim -2,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Olsztyńska, Miłakowo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 314 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 297 000 zł (dane dla: powiat ostródzki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Olsztyńska, Miłakowo mediana ofertowa wynosi 6 272 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 945 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat ostródzki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.