☰

Ceny mieszkań ul. Rybacka, Pasym

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat szczycieński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

3 678zł/m²

Mediana 23 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 1 913 do 4 921 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat szczycieńskiTransakcje · powiat szczycieńskiwrzesień 2026

5 553zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · powiat szczycieńskiOferty · powiat szczycieńskipaździernik 2026

6 268zł/m²

106 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 12,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat szczycieński (październik 2026): ok. 313 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Szczytno6 279 zł/m² oferty · 16,7 km
  • Olsztyn10 113 zł/m² oferty · 25,0 km
  • Biskupiec6 207 zł/m² oferty · 26,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat szczycieński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5506 2685 5534 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5506 2685 5534 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat szczycieńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 268 zł/m² (106 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 550 zł/m² (23 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat szczycieńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne6 268n = 1067 550n = 23
wrzesień 20265 553n = 256 258n = 1156 096n = 37
sierpień 20265 178n = 206 602n = 1237 269n = 28
lipiec 20265 118n = 206 483n = 1395 966n = 24
czerwiec 20265 719n = 286 539n = 1927 367n = 56
maj 2026—5 945n = 1555 864n = 46
listopad 20255 493n = 215 484n = 1545 348n = 41
październik 20255 553n = 225 583n = 1534 966n = 26

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rybacka, Pasym?

Mediana 23 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 3 678 zł/m². Połowa transakcji: od 1 913 do 4 921 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybacka, Pasym?

Mediana ofertowa w powiecie szczycieńskim wynosi 6 268 zł/m² (październik 2026, 106 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie szczycieńskim wynosi 5 553 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie szczycieńskim +12,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Rybacka, Pasym?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 313 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 278 000 zł (dane dla: powiat szczycieński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Rybacka, Pasym mediana ofertowa wynosi 6 268 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 553 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat szczycieński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.