☰

Ceny mieszkań Witkowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat gnieźnieński. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–04.2026

4 912zł/m²

29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat gnieźnieńskiTransakcje · powiat gnieźnieńskikwiecień 2026

6 102zł/m²

21 transakcji

▼ 4,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat gnieźnieńskiOferty · powiat gnieźnieńskiwrzesień 2026

7 605zł/m²

287 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 11,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gnieźnieński (wrzesień 2026): ok. 380 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–04.2026

4 537 – 5 409zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Gniezno8 436 zł/m² oferty · 15,5 km
  • Słupca5 539 zł/m² transakcje · 17,8 km
  • Września8 074 zł/m² oferty · 18,7 km
  • Mogilno5 500 zł/m² oferty · 27,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gnieźnieński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6056 8526 1025 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6056 8526 1025 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat gnieźnieńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 605 zł/m² (287 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 852 zł/m² (45 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · powiat gnieźnieńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 605n = 2876 852n = 45
sierpień 2026—7 584n = 2687 558n = 52
lipiec 2026—7 047n = 2226 808n = 39
czerwiec 2026—6 957n = 1839 800n = 43
maj 2026—6 694n = 1745 875n = 29
kwiecień 20266 102n = 216 732n = 1766 345n = 32
grudzień 20255 549n = 307 007n = 1806 517n = 30
listopad 20256 786n = 227 037n = 1877 590n = 26
październik 20256 701n = 536 741n = 1966 543n = 36
wrzesień 20258 054n = 496 797n = 1756 674n = 40
sierpień 20255 975n = 226 781n = 1506 454n = 21

Ostatnie transakcje w Witkowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.04.2026ul. płk. Hynka 6wtórny41,3 m²335 000 zł8 111
10.04.2026ul. Jasna 51wtórny61,6 m²210 000 zł3 409
05.02.2026ul. Żwirki i Wigury 7wtórny48,5 m²220 000 zł4 536
08.12.2025ul. płk. Hynka 2wtórny43,0 m²200 000 zł4 651
03.12.2025ul. płk. Hynka 6wtórny35,0 m²210 000 zł6 000
03.12.2025ul. Dworcowa 19Awtórny47,5 m²92 500 zł1 949
29.10.2025ul. Wojska Polskiego 2wtórny42,3 m²220 000 zł5 201
09.10.2025ul. płk. Hynka 5wtórny45,9 m²235 000 zł5 120
30.07.2025ul. płk. Hynka 13wtórny38,1 m²190 500 zł5 000
23.06.2025ul. płk. Hynka 2wtórny43,9 m²260 000 zł5 923
17.06.2025ul. Jasna 51wtórny56,7 m²303 000 zł5 344
12.06.2025ul. płk. Hynka 2wtórny40,8 m²160 000 zł3 922
12.06.2025ul. płk. Hynka 3wtórny28,5 m²140 000 zł4 912
29.04.2025ul. płk. Hynka 6wtórny41,2 m²203 000 zł4 927
17.04.2025ul. płk. Hynka 2wtórny43,4 m²200 000 zł4 608

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Witkowo?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat gnieźnieński. Mediana ofertowa wynosi 7 605 zł/m² (wrzesień 2026, 287 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 102 zł/m² (kwiecień 2026, 21 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 912 zł/m² (29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -4,5% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Witkowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 380 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 305 000 zł (dane dla: powiat gnieźnieński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Witkowie mediana ofertowa wynosi 7 605 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 102 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat gnieźnieński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.