☰

Ceny mieszkań ul. Sosnowa, Piaski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat gostyński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

7 023zł/m²

Mediana 209 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 5 386 do 8 465 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat gostyńskiTransakcje · powiat gostyńskiwrzesień 2026

5 643zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · powiat gostyńskiOferty · powiat gostyńskiwrzesień 2026

6 425zł/m²

86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 14,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gostyński (wrzesień 2026): ok. 321 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gostyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4256 2975 6434 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4256 2975 6434 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat gostyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 643 zł/m² (20 transakcji)
Oferty aktywne: 6 425 zł/m² (86 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat gostyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 20265 643n = 206 425n = 86—
sierpień 20267 207n = 206 483n = 1076 297n = 28
lipiec 20267 223n = 316 577n = 1286 514n = 41
czerwiec 20266 405n = 206 673n = 1146 821n = 32
maj 20266 872n = 326 308n = 1086 316n = 35
kwiecień 2026—6 300n = 896 455n = 28
marzec 20265 386n = 226 044n = 836 000n = 23

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sosnowa, Piaski?

Mediana 209 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 023 zł/m². Połowa transakcji: od 5 386 do 8 465 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sosnowa, Piaski?

Mediana ofertowa w powiecie gostyńskim wynosi 6 425 zł/m² (wrzesień 2026, 86 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie gostyńskim wynosi 5 643 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie gostyńskim +14,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Sosnowa, Piaski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 321 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 282 000 zł (dane dla: powiat gostyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Sosnowa, Piaski mediana ofertowa wynosi 6 425 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 643 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat gostyński).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.