☰

Ceny mieszkań Osiedle Bajkowe, Jarocin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Jarocin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

6 585zł/m²

38 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · JarocinTransakcje · Jarocinwrzesień 2026

8 053zł/m²

60 transakcji

Mediana ofertowa · JarocinOferty · Jarocinpaździernik 2026

7 743zł/m²

100 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 10,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jarocin (październik 2026): ok. 387 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

5 943 – 6 930zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-4,7%

O tyle taniej niż w: Jarocin (mediana 6 906 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

7. miejsce na 8 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jarocin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0537 9917 7434 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0537 9917 7434 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Jarocindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 743 zł/m² (100 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 991 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · JarocinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne7 743n = 1007 991n = 24
wrzesień 20268 053n = 607 767n = 968 001n = 34
sierpień 20266 845n = 377 502n = 1047 544n = 26
lipiec 20266 800n = 277 200n = 103—
czerwiec 20266 556n = 347 200n = 1137 853n = 46
maj 2026—7 200n = 977 516n = 27
kwiecień 2026—7 336n = 977 242n = 28
grudzień 20258 100n = 337 150n = 84—
maj 20254 500n = 236 748n = 976 533n = 24

Ostatnie transakcje — Osiedle Bajkowe, Jarocin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny61,5 m²396 610 zł6 450
04.09.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny46,1 m²285 634 zł6 200
30.07.2026Osiedle Bajkowe 7wtórny62,0 m²490 000 zł7 897
27.07.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny50,6 m²344 420 zł6 800
22.07.2026Osiedle Bajkowe 2wtórny117,0 m²790 000 zł6 752
14.07.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny61,6 m²415 598 zł6 750
09.07.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny46,6 m²307 692 zł6 600
30.06.2026Osiedle Bajkowe 8wtórny64,1 m²380 000 zł5 925
13.05.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny50,7 m²319 662 zł6 300
12.05.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny47,1 m²300 154 zł6 370
22.04.2026Osiedle Bajkowe 6wtórny51,8 m²399 000 zł7 709
20.02.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny50,3 m²317 079 zł6 300
13.02.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny46,8 m²309 012 zł6 600
02.02.2026Osiedle Bajkowe 4pierwotny50,0 m²300 120 zł6 000
21.11.2025Osiedle Bajkowe 9wtórny62,7 m²450 000 zł7 179

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Bajkowe, Jarocin?

Mediana ofertowa w Jarocinie wynosi 7 743 zł/m² (październik 2026, 100 ofert). Mediana transakcyjna w Jarocinie wynosi 8 053 zł/m² (wrzesień 2026, 60 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 585 zł/m² (38 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Jarocinie +10,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Bajkowe, Jarocin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 387 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 403 000 zł (dane dla: Jarocin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Bajkowe, Jarocin mediana ofertowa wynosi 7 743 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 053 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Jarocin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.