☰

Ceny mieszkań Osiedle Ogrody Soho 15, Jarocin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Jarocin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–02.2026

7 300zł/m²

37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · JarocinTransakcje · Jarocinwrzesień 2026

7 908zł/m²

66 transakcji

Mediana ofertowa · JarocinOferty · Jarocinpaździernik 2026

7 900zł/m²

128 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 12,9% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok10 budynków · 750 m

6 162zł/m²

Mediana ofert z 10 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 377 do 7 579 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jarocin (październik 2026): ok. 395 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–02.2026

7 100 – 7 500zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–02.2026

-0,7%

O tyle taniej niż w: Osiedle Ogrody Soho (mediana 7 350 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: JarocinZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6007 9087 9004 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6007 9087 9004 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Jarocindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (11 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 900 zł/m² (128 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 600 zł/m² (50 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · JarocinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 11niepełne7 900n = 1288 600n = 50
wrzesień 20267 908n = 667 750n = 978 001n = 34
sierpień 20266 845n = 377 500n = 1057 500n = 27
lipiec 20266 800n = 277 200n = 103—
czerwiec 20266 556n = 347 200n = 1137 657n = 46
maj 2026—7 200n = 977 516n = 27
kwiecień 2026—7 336n = 977 242n = 28
grudzień 20258 100n = 337 150n = 84—
maj 20254 500n = 236 748n = 976 533n = 24

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy577 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 15.10.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem Osiedle Ogrody Soho 15, Jarocin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.02.2026Osiedle Ogrody Soho 15wtórny34,7 m²250 000 zł7 205
17.10.2025Osiedle Ogrody Soho 15wtórny34,4 m²385 000 zł11 189
30.07.2025Osiedle Ogrody Soho 15wtórny34,6 m²385 000 zł11 118
14.04.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny46,9 m²216 000 zł4 606
01.04.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny34,6 m²239 913 zł6 928
19.03.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny47,0 m²369 342 zł7 850
20.02.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny34,5 m²239 017 zł6 920
12.02.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny47,0 m²348 096 zł7 400
11.02.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny34,5 m²266 035 zł7 700
11.02.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny46,9 m²340 242 zł7 250
30.01.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny48,2 m²351 933 zł7 300
28.01.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny47,0 m²333 487 zł7 100
28.01.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny48,5 m²363 525 zł7 500
23.01.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny34,7 m²253 237 zł7 300
20.01.2025Osiedle Ogrody Soho 15pierwotny34,6 m²265 072 zł7 650

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Ogrody Soho 15, Jarocin?

Mediana ofertowa w Jarocinie wynosi 7 900 zł/m² (październik 2026, 128 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Jarocinie wynosi 7 908 zł/m² (wrzesień 2026, 66 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 300 zł/m² (37 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Jarocinie +12,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Osiedle Ogrody Soho 15, Jarocin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł (dane dla: Jarocin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Osiedle Ogrody Soho 15, Jarocin mediana ofertowa wynosi 7 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 908 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Jarocin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.