☰

Ceny mieszkań Kotlin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat jarociński. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat jarocińskiTransakcje · powiat jarocińskiwrzesień 2026

7 908zł/m²

66 transakcji

▲ 32,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat jarocińskiOferty · powiat jarocińskiwrzesień 2026

7 615zł/m²

113 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 9,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat jarociński (wrzesień 2026): ok. 381 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat jarociński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9917 9087 6154 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9917 9087 6154 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat jarocińskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 908 zł/m² (66 transakcji)
Oferty aktywne: 7 615 zł/m² (113 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 991 zł/m² (36 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat jarocińskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne——
wrzesień 20267 908n = 667 615n = 1137 991n = 36
sierpień 20266 836n = 427 235n = 1217 544n = 30
lipiec 20266 752n = 296 941n = 1225 882n = 27
czerwiec 20266 556n = 357 004n = 1287 701n = 50
maj 2026—7 000n = 1127 423n = 31
kwiecień 2026—7 106n = 1107 000n = 29
styczeń 20267 449n = 247 021n = 967 461n = 23
grudzień 20257 481n = 466 991n = 96—

Ostatnie transakcje w Kotlinie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Łąkowa 21Bpierwotny112,9 m²360 000 zł3 190
15.09.2026ul. Marii Konopnickiej 18wtórny50,5 m²389 000 zł7 701
11.09.2026ul. Łąkowa 21Bwtórny113,3 m²400 000 zł3 529
02.09.2026ul. Powstańców Wielkopolskich 9wtórny40,1 m²195 000 zł4 863
12.08.2026ul. Marii Konopnickiej 18wtórny49,5 m²244 000 zł4 925
14.10.2025ul. ks. Piotra Wawrzyniaka 3awtórny67,1 m²355 000 zł5 289
27.06.2025ul. ks. Piotra Wawrzyniaka 7wtórny58,2 m²292 500 zł5 021
16.06.2025ul. Powstańców Wielkopolskich 15wtórny77,3 m²380 000 zł4 913
29.04.2025ul. Powstańców Wielkopolskich 11wtórny55,9 m²280 000 zł5 009
29.01.2025ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich 19wtórny56,6 m²267 500 zł4 726
24.01.2025ul. Twardowska 2Kpierwotny76,0 m²380 000 zł4 998
24.01.2025ul. Twardowska 2Kpierwotny76,1 m²382 000 zł5 022
21.01.2025ul. Buchalińska 9wtórny54,0 m²100 000 zł1 850
10.12.2024ul. ks. Piotra Wawrzyniaka 3awtórny57,1 m²300 000 zł5 251

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kotlin?

Mediana ofertowa w powiecie jarocińskim wynosi 7 615 zł/m² (wrzesień 2026, 113 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie jarocińskim wynosi 7 908 zł/m² (wrzesień 2026, 66 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie jarocińskim +9,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie jarocińskim +32,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kotlinie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 381 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł (dane dla: powiat jarociński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kotlinie mediana ofertowa wynosi 7 615 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 908 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat jarociński).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.