☰

Ceny mieszkań ul. Dobrzecka, Kalisz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Kalisz. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 000zł/m²

Mediana 535 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 703 do 8 800 zł/m².

Mediana transakcyjna · KaliszTransakcje · Kaliszlipiec 2026

8 138zł/m²

63 transakcje

▲ 22,2% r/r

Mediana ofertowa · KaliszOferty · Kaliszpaździernik 2026

7 482zł/m²

678 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kalisz (październik 2026): ok. 374 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kalisz

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0057 5007 4826 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0057 5007 4826 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kaliszdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 005 zł/m² (41 transakcji)
Oferty aktywne: 7 482 zł/m² (678 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 500 zł/m² (215 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KaliszTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 005n = 417 482n = 6787 500n = 215
wrzesień 20267 171n = 61niepełne7 521n = 6747 508n = 219
sierpień 20267 538n = 397 595n = 7027 471n = 224
lipiec 20268 138n = 637 708n = 7897 562n = 302
czerwiec 20268 154n = 687 794n = 8497 561n = 281
maj 20268 251n = 807 736n = 8177 423n = 294

Ostatnie transakcje — ul. Dobrzecka, Kalisz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.04.2026ul. Dobrzecka 16wtórny54,3 m²375 000 zł6 906
09.03.2026ul. Dobrzecka 62Awtórny38,2 m²296 000 zł7 749
23.01.2026ul. Dobrzecka 16wtórny70,0 m²530 000 zł7 571
12.08.2025ul. Dobrzecka 16wtórny51,0 m²453 000 zł8 882
24.07.2025ul. Dobrzecka 16wtórny66,2 m²523 000 zł7 900
29.05.2025ul. Dobrzecka 16wtórny55,2 m²405 000 zł7 337
23.04.2025ul. Dobrzecka 3wtórny45,2 m²295 000 zł6 532
11.04.2025ul. Dobrzecka 16wtórny64,0 m²415 000 zł6 479
09.04.2025ul. Dobrzecka 16wtórny67,8 m²400 000 zł5 900
27.02.2025ul. Dobrzecka 37-39wtórny47,5 m²337 000 zł7 089
10.02.2025ul. Dobrzecka 16Awtórny60,2 m²400 000 zł6 645

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 204, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Dobrzecka, Kalisz?

Mediana 535 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 000 zł/m². Połowa transakcji: od 6 703 do 8 800 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dobrzecka, Kalisz?

Mediana ofertowa w Kaliszu wynosi 7 482 zł/m² (październik 2026, 678 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Kaliszu wynosi 8 138 zł/m² (lipiec 2026, 63 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kaliszu -3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Kaliszu +22,2% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Dobrzecka, Kalisz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 374 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 407 000 zł (dane dla: Kalisz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Dobrzecka, Kalisz mediana ofertowa wynosi 7 482 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 138 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Kalisz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.