Ceny mieszkań ul. Poznańska 34, Kalisz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–08.2026
8 400zł/m²
60 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KaliszTransakcje · Kaliszlipiec 2026
8 138zł/m²
63 transakcje
▲ 22,2% r/r
Mediana ofertowa · KaliszOferty · Kaliszpaździernik 2026
7 482zł/m²
678 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,9% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
7 648zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 748 do 8 425 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kalisz (październik 2026): ok. 374 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–08.20268 400 – 8 400zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–08.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: Poznańska (mediana 8 400 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ostrów Wielkopolski8 500 zł/m² oferty · 21,9 km
- Pleszew5 706 zł/m² transakcje · 24,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kalisz
| Miesiąc · Kalisz | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 8 005n = 41 | 7 482n = 678 | 7 500n = 215 |
| wrzesień 2026 | 7 171n = 61niepełne | 7 521n = 674 | 7 508n = 219 |
| sierpień 2026 | 7 538n = 39 | 7 595n = 702 | 7 471n = 224 |
| lipiec 2026 | 8 138n = 63 | 7 708n = 789 | 7 562n = 302 |
| czerwiec 2026 | 8 154n = 68 | 7 794n = 849 | 7 561n = 281 |
| maj 2026 | 8 251n = 80 | 7 736n = 817 | 7 423n = 294 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy545 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 20.11.2025. Punkt adresowy leży 3 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Poznańska 34, Kalisz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | ul. Poznańska 34 | wtórny | 41,4 m² | 499 999 zł | 12 092 |
| 25.05.2026 | ul. Poznańska 34 | wtórny | 41,3 m² | 489 999 zł | 11 864 |
| 01.04.2026 | ul. Poznańska 34 | wtórny | 28,2 m² | 360 000 zł | 12 743 |
| 29.12.2025 | ul. Poznańska 34 | wtórny | 28,6 m² | 354 999 zł | 12 413 |
| 20.08.2025 | ul. Poznańska 34 | wtórny | 28,2 m² | 365 002 zł | 12 943 |
| 05.08.2025 | ul. Poznańska 34 | pierwotny | 41,9 m² | 351 540 zł | 8 400 |
| 03.07.2025 | ul. Poznańska 34 | wtórny | 42,9 m² | 500 000 zł | 11 669 |
| 06.05.2025 | ul. Poznańska 34 | pierwotny | 42,8 m² | 359 520 zł | 8 400 |
| 29.04.2025 | ul. Poznańska 34 | pierwotny | 41,5 m² | 348 180 zł | 8 400 |
| 04.04.2025 | ul. Poznańska 34 | pierwotny | 42,0 m² | 352 800 zł | 8 400 |
| 04.04.2025 | ul. Poznańska 34 | pierwotny | 39,8 m² | 333 900 zł | 8 400 |
| 03.04.2025 | ul. Poznańska 34 | pierwotny | 49,5 m² | 416 220 zł | 8 400 |
| 28.03.2025 | ul. Poznańska 34 | pierwotny | 42,9 m² | 359 940 zł | 8 400 |
| 25.03.2025 | ul. Poznańska 34 | pierwotny | 41,6 m² | 349 440 zł | 8 400 |
| 19.03.2025 | ul. Poznańska 34 | pierwotny | 39,7 m² | 333 480 zł | 8 400 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Poznańska 34, Kalisz?
Mediana ofertowa w Kaliszu wynosi 7 482 zł/m² (październik 2026, 678 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Kaliszu wynosi 8 138 zł/m² (lipiec 2026, 63 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 400 zł/m² (60 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kaliszu -3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Kaliszu +22,2% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Poznańska 34, Kalisz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 374 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 407 000 zł (dane dla: Kalisz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Poznańska 34, Kalisz mediana ofertowa wynosi 7 482 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 138 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Kalisz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.