Ceny mieszkań powiat kościański
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
6 715zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 185zł/m²
91 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 309 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 884 – 7 200zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-34,2%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 9 207 zł/m²).
19. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 185n = 91 | — |
| sierpień 2026 | 6 245n = 98 | 5 941n = 20 |
| lipiec 2026 | 6 526n = 76 | — |
| czerwiec 2026 | 6 569n = 67 | — |
| maj 2026 | 6 223n = 76 | — |
| kwiecień 2026 | 6 185n = 77 | — |
| listopad 2025 | 5 975n = 90 | 6 586n = 21 |
| wrzesień 2025 | 5 833n = 97 | 6 424n = 22 |
| sierpień 2025 | 5 667n = 93 | 5 804n = 22 |
| lipiec 2025 | 5 764n = 96 | 5 716n = 22 |
| maj 2025 | 6 405n = 109 | 6 973n = 28 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat kościański?
Mediana ofertowa wynosi 6 185 zł/m² (wrzesień 2026, 91 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 715 zł/m² (marzec 2026, 26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat kościański?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 309 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 336 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat kościański mediana ofertowa wynosi 6 185 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 715 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Gdzie — powiat kościański jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Kościan (7 206 zł/m²), Śmigiel (5 545 zł/m²). Najtańsze: Kościan (5 163 zł/m²), Czempiń (5 475 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.