☰

Ceny mieszkań Śmigiel

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat kościański. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–06.2026

5 624zł/m²

56 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat kościańskiTransakcje · powiat kościańskimarzec 2026

6 715zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · powiat kościańskiOferty · powiat kościańskiwrzesień 2026

6 185zł/m²

91 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 6,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kościański (wrzesień 2026): ok. 309 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

4 537 – 6 556zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kościański

Oferty aktywneOferty dodane
5 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 1855 9415 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 1855 9415 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat kościańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 185 zł/m² (91 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · powiat kościańskiOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 185n = 91—
sierpień 20266 245n = 985 941n = 20
lipiec 20266 526n = 76—
czerwiec 20266 569n = 67—
maj 20266 223n = 76—
kwiecień 20266 185n = 77—
listopad 20255 975n = 906 586n = 21
wrzesień 20255 833n = 976 424n = 22
sierpień 20255 667n = 935 804n = 22
lipiec 20255 764n = 965 716n = 22
maj 20256 405n = 1096 973n = 28

Ostatnie transakcje w Śmigiel

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.06.2026ul. Cyprysowa 5pierwotny121,7 m²550 000 zł4 520
22.05.2026ul. Cyprysowa 15pierwotny90,7 m²590 000 zł6 509
20.05.2026ul. Cyprysowa 15pierwotny90,7 m²580 000 zł6 398
14.05.2026ul. Winnicka 17Epierwotny56,5 m²300 000 zł5 306
04.05.2026ul. Winnicka 17Epierwotny60,6 m²407 000 zł6 714
02.04.2026ul. Morownicka 18Cpierwotny48,4 m²250 000 zł5 165
31.03.2026ul. Winnicka 17Epierwotny56,5 m²384 510 zł6 801
31.03.2026ul. Winnicka 17Epierwotny60,6 m²412 216 zł6 800
31.03.2026ul. Winnicka 17Epierwotny61,2 m²384 140 zł6 278
27.03.2026ul. Winnicka 17Epierwotny50,2 m²343 235 zł6 839
27.03.2026ul. Winnicka 17Epierwotny56,5 m²384 510 zł6 801
27.03.2026ul. Winnicka 17Epierwotny60,6 m²411 030 zł6 780
27.03.2026ul. Cyprysowa 5pierwotny121,7 m²550 000 zł4 520
27.03.2026ul. Winnicka 17Epierwotny40,0 m²277 325 zł6 924
26.03.2026ul. Winnicka 17Epierwotny40,0 m²250 000 zł6 242

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śmigiel?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat kościański. Mediana ofertowa wynosi 6 185 zł/m² (wrzesień 2026, 91 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 715 zł/m² (marzec 2026, 26 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 624 zł/m² (56 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Śmigiel?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 309 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 336 000 zł (dane dla: powiat kościański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Śmigiel mediana ofertowa wynosi 6 185 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 715 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: powiat kościański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.