Ceny mieszkań gmina Kościan
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–07.2026
5 163zł/m²
28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat kościańskiTransakcje · powiat kościańskimarzec 2026
6 715zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowa · powiat kościańskiOferty · powiat kościańskiwrzesień 2026
6 185zł/m²
91 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kościański (wrzesień 2026): ok. 309 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 440 – 5 492zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-14,8%
O tyle taniej niż średnio w: powiat kościański (mediana 6 058 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kościan6 662 zł/m² oferty · 4,0 km
- Śmigiel5 624 zł/m² transakcje · 8,7 km
- Wilkowice5 702 zł/m² transakcje · 22,0 km
- Włoszakowice4 824 zł/m² transakcje · 22,4 km
- Grodzisk Wielkopolski7 643 zł/m² oferty · 22,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kościański
| Miesiąc · powiat kościański | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 185n = 91 | — |
| sierpień 2026 | 6 245n = 98 | 5 941n = 20 |
| lipiec 2026 | 6 526n = 76 | — |
| czerwiec 2026 | 6 569n = 67 | — |
| maj 2026 | 6 223n = 76 | — |
| kwiecień 2026 | 6 185n = 77 | — |
| listopad 2025 | 5 975n = 90 | 6 586n = 21 |
| wrzesień 2025 | 5 833n = 97 | 6 424n = 22 |
| sierpień 2025 | 5 667n = 93 | 5 804n = 22 |
| lipiec 2025 | 5 764n = 96 | 5 716n = 22 |
| maj 2025 | 6 405n = 109 | 6 973n = 28 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoMiejscowości
- Bonikowo
- Choryń5 693 zł/m²
- Czarkowo
- Darnowo
- Granecznik
- Gryżyna
- Gryżynka
- Gurostwo
- Ignacewo
- Januszewo
- Katarzynin
- Kawczyn
- Kiełczewo4 977 zł/m²
- Kobylniki
- Kokorzyn
- Krzan
- Kurowo
- Kurza Góra5 303 zł/m²
- Łagiewniki
- Mikoszki
- Nacław
- Nielęgowo
- Nowe Oborzyska4 880 zł/m²
- Nowy Dębiec3 099 zł/m²
- Nowy Lubosz5 526 zł/m²
- Osiek4 007 zł/m²
- Pelikan
- Pianowo5 143 zł/m²
- Ponin
- Racot1 938 zł/m²
- Sepienko
- Sierakowo5 408 zł/m²
- Spytkówki
- Stare Oborzyska5 502 zł/m²
- Stary Lubosz
- Szczodrowo
- Tamborowo
- Turew3 900 zł/m²
- Widziszewo
- Witkówki
- Wławie
- Wronowo
- Wyskoć4 086 zł/m²
- Wyskoć Mała
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — gmina Kościan?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat kościański. Mediana ofertowa wynosi 6 185 zł/m² (wrzesień 2026, 91 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 715 zł/m² (marzec 2026, 26 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 163 zł/m² (28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kościan?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 309 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 336 000 zł (dane dla: powiat kościański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Kościan mediana ofertowa wynosi 6 185 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 715 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: powiat kościański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.