☰

Ceny mieszkań ul. Ostrowska 31b, Zduny

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat krotoszyński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

6 807zł/m²

Mediana 86 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 766 do 7 712 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat krotoszyńskiTransakcje · powiat krotoszyńskilipiec 2026

7 981zł/m²

27 transakcji

Mediana ofertowa · powiat krotoszyńskiOferty · powiat krotoszyńskipaździernik 2026

7 537zł/m²

84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat krotoszyński (październik 2026): ok. 377 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat krotoszyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1587 9817 5374 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1587 9817 5374 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat krotoszyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (5 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 537 zł/m² (84 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat krotoszyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne7 537n = 84—
wrzesień 2026—n = 8niepełne7 500n = 103—
sierpień 2026—n = 17niepełne7 801n = 1178 158n = 28
lipiec 20267 981n = 278 215n = 1648 127n = 63
czerwiec 2026—8 255n = 1378 255n = 29
maj 2026—7 934n = 1438 808n = 54
kwiecień 2026—7 700n = 1137 700n = 35
marzec 2026—7 960n = 1128 164n = 26
luty 20266 775n = 337 895n = 1178 500n = 53
grudzień 20257 559n = 327 704n = 828 033n = 25
listopad 20256 750n = 287 288n = 886 745n = 32
październik 20256 625n = 347 328n = 846 928n = 25
wrzesień 20257 080n = 317 619n = 747 600n = 25

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkubudynek gospodarczy
  • Rodzaj budynkubudynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy150 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 07.05.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Ostrowska 31b, Zduny?

Mediana 86 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 807 zł/m². Połowa transakcji: od 4 766 do 7 712 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ostrowska 31b, Zduny?

Mediana ofertowa w powiecie krotoszyńskim wynosi 7 537 zł/m² (październik 2026, 84 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie krotoszyńskim wynosi 7 981 zł/m² (lipiec 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie krotoszyńskim +2,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Ostrowska 31b, Zduny?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 377 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 399 000 zł (dane dla: powiat krotoszyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Ostrowska 31b, Zduny mediana ofertowa wynosi 7 537 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 981 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat krotoszyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.