☰

Ceny mieszkań ul. Topolowa, Włoszakowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat leszczyński. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–05.2026

5 521zł/m²

29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat leszczyńskiTransakcje · powiat leszczyńskiwrzesień 2026

5 462zł/m²

32 transakcje

▲ 5,6% r/r

Mediana ofertowa · powiat leszczyńskiOferty · powiat leszczyńskipaździernik 2026

8 259zł/m²

98 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 15,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat leszczyński (październik 2026): ok. 413 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–05.2026

4 545 – 5 889zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–05.2026

+3,2%

O tyle drożej niż w: Włoszakowice (mediana 5 351 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Święciechowa7 565 zł/m² transakcje · 13,1 km
  • Wilkowice5 397 zł/m² transakcje · 13,4 km
  • Wschowa5 042 zł/m² oferty · 14,0 km
  • Śmigiel5 414 zł/m² transakcje · 14,1 km
  • Leszno8 268 zł/m² oferty · 17,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat leszczyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4128 2595 4624 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4128 2595 4624 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat leszczyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (10 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 259 zł/m² (98 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat leszczyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 10niepełne8 259n = 98—
wrzesień 20265 462n = 328 135n = 1028 412n = 28
sierpień 20265 273n = 25niepełne7 500n = 99—
lipiec 20265 430n = 277 650n = 1197 368n = 21
czerwiec 20265 941n = 23niepełne7 500n = 1307 090n = 28
maj 20265 771n = 227 500n = 1267 375n = 36
kwiecień 2026—7 534n = 1127 610n = 45
marzec 20265 849n = 337 500n = 86—
październik 20255 157n = 22niepełne7 164n = 1166 286n = 30

Ostatnie transakcje — ul. Topolowa, Włoszakowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.12.2025ul. Topolowa 6Apierwotny54,3 m²360 000 zł6 625
14.11.2025ul. Topolowa 4Cwtórny59,4 m²398 500 zł6 709
04.11.2025ul. Topolowa 6Cwtórny59,4 m²369 000 zł6 212
03.10.2025ul. Topolowa 6Bpierwotny54,3 m²420 000 zł7 729
08.09.2025ul. Topolowa 6Apierwotny59,4 m²383 000 zł6 448
22.08.2025ul. Topolowa 6Bpierwotny59,4 m²260 000 zł4 377
30.07.2025ul. Topolowa 6Dpierwotny59,4 m²250 000 zł4 209
30.07.2025ul. Topolowa 6Dpierwotny54,3 m²300 000 zł5 521
30.07.2025ul. Topolowa 6Cpierwotny54,3 m²300 000 zł5 521
29.07.2025ul. Topolowa 6Cpierwotny59,4 m²270 000 zł4 545
16.07.2025ul. Topolowa 4Dpierwotny59,4 m²250 000 zł4 209
10.07.2025ul. Topolowa 4Cpierwotny59,4 m²255 000 zł4 293
25.06.2025ul. Topolowa 4Apierwotny54,3 m²300 000 zł5 521
25.06.2025ul. Topolowa 4Apierwotny59,4 m²303 000 zł5 101
25.06.2025ul. Topolowa 4Bpierwotny59,4 m²340 000 zł5 724

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Topolowa, Włoszakowice?

Mediana ofertowa w powiecie leszczyńskim wynosi 8 259 zł/m² (październik 2026, 98 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie leszczyńskim wynosi 5 462 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 521 zł/m² (29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie leszczyńskim +15,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie leszczyńskim +5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Topolowa, Włoszakowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 413 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 273 000 zł (dane dla: powiat leszczyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Topolowa, Włoszakowice mediana ofertowa wynosi 8 259 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 462 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat leszczyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.