Ceny mieszkań ul. Austriacka 2B, Leszno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
9 550zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 080 do 9 642 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–09.2026
9 118zł/m²
36 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · LesznoTransakcje · Lesznowrzesień 2026
6 761zł/m²
34 transakcje
▼ 14,8% r/r
Mediana ofertowa · LesznoOferty · Lesznowrzesień 2026
8 347zł/m²
388 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Leszno (wrzesień 2026): ok. 417 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–09.20268 893 – 9 492zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–09.2026
-1,2%
O tyle taniej niż średnio w: Austriacka (mediana 9 228 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Leszno8 401 zł/m² oferty · 2,2 km
- Wilkowice5 485 zł/m² transakcje · 6,3 km
- Święciechowa7 544 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Śmigiel5 595 zł/m² transakcje · 19,3 km
- Włoszakowice5 302 zł/m² transakcje · 19,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Leszno
| Miesiąc · Leszno | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 6 761n = 34 | 8 347n = 388 | 8 374n = 119 |
| sierpień 2026 | 6 179n = 28 | 8 500n = 419 | 8 268n = 117 |
| lipiec 2026 | 7 699n = 33 | 8 122n = 453 | 7 954n = 126 |
| czerwiec 2026 | 9 043n = 26 | 8 221n = 490 | 7 983n = 171 |
| maj 2026 | — | 8 138n = 427 | 8 221n = 136 |
| kwiecień 2026 | 8 436n = 28 | 8 348n = 420 | 8 500n = 187 |
| luty 2026 | 8 228n = 25 | 8 191n = 371 | 7 667n = 136 |
Ostatnie transakcje — 2B
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 365 000 zł | 9 388 |
| 13.07.2026 | ul. Austriacka 2B | wtórny | 38,9 m² | 390 000 zł | 10 031 |
| 09.07.2026 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 380 000 zł | 9 774 |
| 29.06.2026 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 361 500 zł | 9 298 |
| 02.06.2026 | ul. Austriacka 2B | wtórny | 38,9 m² | 449 000 zł | 11 548 |
| 26.02.2026 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 342 000 zł | 8 796 |
| 04.02.2026 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 381 000 zł | 9 799 |
| 20.01.2026 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 44,0 m² | 400 000 zł | 9 083 |
| 16.01.2026 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 380 100 zł | 9 776 |
| 30.12.2025 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 346 000 zł | 8 899 |
| 30.12.2025 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 356 000 zł | 9 156 |
| 19.12.2025 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 346 000 zł | 8 899 |
| 18.12.2025 | ul. Austriacka 2B | wtórny | 38,9 m² | 345 000 zł | 8 873 |
| 28.11.2025 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 61,2 m² | 510 000 zł | 8 327 |
| 07.11.2025 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 310 000 zł | 7 973 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Austriacka 2B, Leszno?
Szacunek z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m (mediana ofert, 53 oferty): 9 550 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 118 zł/m² (36 transakcji).
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Austriacka 2B, Leszno?
Mediana ofertowa w Lesznie wynosi 8 347 zł/m² (wrzesień 2026, 388 ofert). Mediana transakcyjna w Lesznie wynosi 6 761 zł/m² (wrzesień 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -14,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 2B?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 417 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 338 000 zł (dane dla: Leszno). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 2B mediana ofertowa wynosi 8 347 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 761 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Leszno).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.