☰

Ceny mieszkań ul. Grunwaldzka, Leszno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Leszno. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–09.2026

6 771zł/m²

27 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · LesznoTransakcje · Lesznowrzesień 2026

7 223zł/m²

46 transakcji

▼ 17,9% r/r

Mediana ofertowa · LesznoOferty · Lesznopaździernik 2026

8 200zł/m²

377 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Leszno (październik 2026): ok. 410 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

6 008 – 7 272zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–09.2026

-11,7%

O tyle taniej niż w: Leszno (mediana 7 666 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Leszno

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2007 9657 2236 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2007 9657 2236 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Lesznodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 194 zł/m² (22 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 8 200 zł/m² (377 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 965 zł/m² (110 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · LesznoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 194n = 22niepełne8 200n = 3777 965n = 110
wrzesień 20267 223n = 468 347n = 3888 374n = 119
sierpień 20267 992n = 418 500n = 4198 268n = 117
lipiec 20268 694n = 558 122n = 4537 954n = 126
czerwiec 20269 298n = 338 221n = 4907 983n = 171
maj 20267 432n = 27niepełne8 138n = 4278 221n = 136

Ostatnie transakcje — ul. Grunwaldzka, Leszno

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Grunwaldzka 56wtórny60,2 m²365 000 zł6 063
15.09.2026ul. Grunwaldzka 83wtórny47,1 m²270 000 zł5 732
29.06.2026ul. Grunwaldzka 83wtórny47,1 m²235 000 zł4 989
18.06.2026ul. Grunwaldzka 51wtórny46,2 m²406 000 zł8 788
13.01.2026ul. Grunwaldzka 60wtórny32,6 m²245 000 zł7 515
05.01.2026ul. Grunwaldzka 64wtórny79,8 m²369 000 zł4 624
12.11.2025ul. Grunwaldzka 5wtórny31,5 m²250 000 zł7 937
07.11.2025ul. Grunwaldzka 64wtórny62,5 m²435 000 zł6 960
01.10.2025ul. Grunwaldzka 51wtórny46,2 m²300 000 zł6 494
19.09.2025ul. Grunwaldzka 60wtórny54,2 m²367 000 zł6 771
29.08.2025ul. Grunwaldzka 5wtórny31,5 m²210 000 zł6 667
26.08.2025ul. Grunwaldzka 56wtórny51,1 m²355 000 zł6 947
07.08.2025ul. Grunwaldzka 83wtórny32,9 m²105 000 zł3 191
07.08.2025ul. Grunwaldzka 56wtórny51,1 m²390 000 zł7 632
04.08.2025ul. Grunwaldzka 60wtórny60,3 m²420 000 zł6 965

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 135, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grunwaldzka, Leszno?

Mediana ofertowa w Lesznie wynosi 8 200 zł/m² (październik 2026, 377 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Lesznie wynosi 7 223 zł/m² (wrzesień 2026, 46 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 771 zł/m² (27 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lesznie +2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lesznie -17,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Grunwaldzka, Leszno?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 410 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 361 000 zł (dane dla: Leszno). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Grunwaldzka, Leszno mediana ofertowa wynosi 8 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 223 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Leszno). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.