Ceny mieszkań Przylesie, Leszno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
9 636zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 600zł/m²
85 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 480 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20268 095 – 9 811zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 482 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+18,5%
O tyle drożej niż w: Leszno (mediana 7 840 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 9 600n = 85 | 9 340n = 27 |
| wrzesień 2026 | —n = 12niepełne | 9 600n = 98 | 9 388n = 34 |
| sierpień 2026 | —n = 9niepełne | 9 600n = 103 | 9 400n = 21 |
| lipiec 2026 | 9 636n = 24 | 9 550n = 118 | 9 600n = 29 |
| czerwiec 2026 | — | 9 500n = 128 | 8 900n = 37 |
| maj 2026 | — | 9 500n = 120 | 9 300n = 40 |
| wrzesień 2025 | 9 317n = 23 | 9 400n = 83 | 9 500n = 36 |
| czerwiec 2025 | 8 899n = 23 | 9 300n = 79 | 9 350n = 38 |
Ostatnie transakcje — Przylesie, Leszno
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. Armii Krajowej 18 | wtórny | 59,0 m² | 515 000 zł | 8 727 |
| 08.10.2026 | ul. Austriacka 2A | pierwotny | 38,9 m² | 361 000 zł | 9 285 |
| 08.10.2026 | ul. Austriacka 2A | pierwotny | 38,9 m² | 384 000 zł | 9 877 |
| 07.10.2026 | ul. Armii Krajowej 18 | wtórny | 38,2 m² | 290 000 zł | 7 596 |
| 30.09.2026 | ul. Szpitalna 11 | pierwotny | 48,7 m² | 513 000 zł | 10 525 |
| 24.09.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 100 | wtórny | 60,3 m² | 415 500 zł | 6 891 |
| 24.09.2026 | ul. Austriacka 2B | pierwotny | 38,9 m² | 365 000 zł | 9 388 |
| 22.09.2026 | ul. Irlandzka 84A | pierwotny | 60,0 m² | 569 000 zł | 9 491 |
| 16.09.2026 | ul. Irlandzka 82A | pierwotny | 36,4 m² | 362 439 zł | 9 954 |
| 15.09.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 106 | wtórny | 62,7 m² | 415 000 zł | 6 619 |
| 11.09.2026 | ul. Armii Krajowej 18 | wtórny | 37,1 m² | 280 000 zł | 7 547 |
| 10.09.2026 | ul. Tadeusza Sygietyńskiego 38 | wtórny | 18,3 m² | 175 000 zł | 9 558 |
| 10.09.2026 | ul. Szpitalna 11 | pierwotny | 49,3 m² | 845 000 zł | 17 140 |
| 08.09.2026 | ul. Austriacka 2A | pierwotny | 44,3 m² | 434 000 zł | 9 788 |
| 04.09.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 100 | wtórny | 60,3 m² | 425 000 zł | 7 048 |
Ostatnie wyceny — Przylesie, Leszno
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przylesie, Leszno?
Mediana ofertowa wynosi 9 600 zł/m² (październik 2026, 85 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 636 zł/m² (lipiec 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Przylesie, Leszno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 480 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 482 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Przylesie, Leszno mediana ofertowa wynosi 9 600 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 636 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Przylesie, Leszno?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Przylesie, Leszno?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.