Ceny mieszkań Zatorze, Leszno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
5 986zł/m²
63 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · LesznoTransakcje · Lesznowrzesień 2026
7 223zł/m²
46 transakcji
▼ 17,9% r/r
Mediana ofertowa · LesznoOferty · Lesznopaździernik 2026
8 199zł/m²
361 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Leszno (październik 2026): ok. 410 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 057 – 7 221zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-23,8%
O tyle taniej niż w: Leszno (mediana 7 859 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Święciechowa7 544 zł/m² transakcje · 4,8 km
- Wilkowice5 402 zł/m² transakcje · 4,9 km
- Włoszakowice5 341 zł/m² transakcje · 17,6 km
- Wschowa5 070 zł/m² oferty · 18,5 km
- Śmigiel5 414 zł/m² transakcje · 18,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Leszno
| Miesiąc · Leszno | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 15niepełne | 8 199n = 361 | 7 542n = 88 |
| wrzesień 2026 | 7 223n = 46 | 8 347n = 388 | 8 374n = 119 |
| sierpień 2026 | 7 992n = 41 | 8 500n = 419 | 8 268n = 117 |
| lipiec 2026 | 8 694n = 55 | 8 122n = 453 | 7 954n = 126 |
| czerwiec 2026 | 9 298n = 33 | 8 221n = 490 | 7 983n = 171 |
| maj 2026 | 7 432n = 27 | 8 138n = 427 | 8 221n = 136 |
| kwiecień 2026 | 7 841n = 34 | 8 348n = 420 | 8 500n = 187 |
Ostatnie transakcje — Zatorze, Leszno
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | ul. Karola Szymanowskiego 1b/A | wtórny | 56,2 m² | 340 000 zł | 6 050 |
| 26.08.2026 | ul. Artura Grottgera 37 | pierwotny | 94,4 m² | 565 000 zł | 5 986 |
| 24.08.2026 | ul. Artura Grottgera 37 | pierwotny | 94,4 m² | 569 000 zł | 6 028 |
| 04.08.2026 | ul. Artura Grottgera 35H | pierwotny | 94,4 m² | 606 900 zł | 6 430 |
| 04.08.2026 | ul. Artura Grottgera 35J | pierwotny | 94,4 m² | 563 500 zł | 5 970 |
| 31.07.2026 | ul. Artura Grottgera 35G | pierwotny | 162,4 m² | 930 000 zł | 5 726 |
| 28.07.2026 | ul. Władysława Hasiora 2 | pierwotny | 70,0 m² | 637 000 zł | 9 099 |
| 28.07.2026 | ul. Artura Grottgera 35J | pierwotny | 94,4 m² | 584 500 zł | 6 192 |
| 09.07.2026 | ul. Artura Grottgera 43F | pierwotny | 115,7 m² | 639 000 zł | 5 525 |
| 09.06.2026 | ul. Artura Grottgera 43F | pierwotny | 115,7 m² | 637 000 zł | 5 508 |
| 29.05.2026 | ul. Wiejska 13 | wtórny | 91,5 m² | 340 000 zł | 3 716 |
| 21.05.2026 | ul. Ochocza 16a | wtórny | 87,5 m² | 570 000 zł | 6 511 |
| 15.05.2026 | ul. Artura Grottgera 39C | wtórny | 96,9 m² | 700 000 zł | 7 225 |
| 08.05.2026 | ul. Jacka Malczewskiego 19 | pierwotny | 118,8 m² | 640 000 zł | 5 389 |
| 30.04.2026 | ul. Ludwika Kostery 14 | pierwotny | 111,5 m² | 563 900 zł | 5 057 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zatorze, Leszno?
Mediana ofertowa w Lesznie wynosi 8 199 zł/m² (październik 2026, 361 ofert). Mediana transakcyjna w Lesznie wynosi 7 223 zł/m² (wrzesień 2026, 46 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 986 zł/m² (63 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lesznie +2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lesznie -17,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zatorze, Leszno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 410 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 361 000 zł (dane dla: Leszno). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Zatorze, Leszno mediana ofertowa wynosi 8 199 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 223 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Leszno). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.