☰

Ceny mieszkań Zbąszyń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

7 427zł/m²

21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 371 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 334 – 7 537zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,9% rocznie, brutto

49 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷7 427 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 440 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 371 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 0006 5007 0007 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 4276 0006 5007 0007 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 4276 0006 5007 0007 500lip 2025sty 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 427 zł/m² (21 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
sierpień 20267 427n = 21
lipiec 20267 449n = 21
czerwiec 20266 984n = 23
maj 20267 213n = 23
luty 20256 300n = 21

Ostatnie transakcje w Zbąszyń

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Poznańska 2wtórny69,2 m²400 000 zł5 785
09.10.2026ul. Senatorska 38wtórny51,8 m²40 000 zł772
09.10.2026ul. Działkowa 4Apierwotny59,2 m²434 398 zł7 342
09.10.2026ul. Działkowa 4Apierwotny44,8 m²342 146 zł7 639
08.10.2026ul. Działkowa 4Awtórny41,9 m²300 981 zł7 183
08.10.2026ul. Działkowa 4Awtórny44,5 m²335 886 zł7 546
02.10.2026ul. Działkowa 4Awtórny46,6 m²356 880 zł7 657
01.10.2026ul. Działkowa 4Awtórny58,4 m²452 678 zł7 750
21.09.2026ul. Działkowa 4Apierwotny41,7 m²304 264 zł7 300
11.09.2026Plac Wolności 18wtórny37,0 m²150 000 zł4 054
11.09.2026Plac Wolności 18wtórny44,6 m²240 000 zł5 381
07.09.2026ul. Mostowa 13Bwtórny63,0 m²360 000 zł5 714
13.08.2026ul. Łąkowa 2Awtórny101,0 m²400 000 zł3 961
20.07.2026Rynek 5wtórny47,3 m²300 000 zł6 342
09.07.2026ul. Przedmieście Święty Wojciech 13Awtórny60,1 m²435 000 zł7 238

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 106, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zbąszyń?

Mediana ofertowa wynosi 7 427 zł/m² (sierpień 2026, 21 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zbąszyń?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 371 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zbąszyń?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 440 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zbąszyń?

Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.