Ceny mieszkań Komorniki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–06.2026
8 972zł/m²
110 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskikwiecień 2026
8 683zł/m²
146 transakcji
▲ 13,4% r/r
Mediana ofertowa · powiat poznańskiOferty · powiat poznańskiwrzesień 2026
9 264zł/m²
894 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat poznański (wrzesień 2026): ok. 463 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20267 982 – 9 988zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wiry7 594 zł/m² transakcje · 3,4 km
- Plewiska10 474 zł/m² oferty · 3,5 km
- Luboń9 834 zł/m² oferty · 4,1 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 6,5 km
- Dąbrówka9 766 zł/m² transakcje · 6,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznański
| Miesiąc · powiat poznański | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 264n = 894 | 9 540n = 225 |
| sierpień 2026 | — | 9 275n = 886 | 9 890n = 211 |
| lipiec 2026 | — | 9 100n = 800 | 9 790n = 139 |
| czerwiec 2026 | 9 669n = 39niepełne | 9 000n = 756 | 9 041n = 147 |
| maj 2026 | 9 224n = 68niepełne | 9 000n = 793 | 9 521n = 174 |
| kwiecień 2026 | 8 683n = 146 | 9 000n = 775 | 9 615n = 154 |
| marzec 2026 | 8 500n = 170 | 9 000n = 801 | 9 901n = 151 |
| luty 2026 | 8 321n = 154 | 8 843n = 852 | 9 028n = 159 |
| styczeń 2026 | 8 115n = 169 | 8 900n = 914 | 9 275n = 206 |
Ostatnie transakcje w Komornikach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | ul. Krokusowa 41 | wtórny | 51,2 m² | 560 000 zł | 10 938 |
| 24.04.2026 | ul. Srebrna 4 | wtórny | 85,2 m² | 990 000 zł | 11 616 |
| 13.04.2026 | ul. Jaśminowa 20 | wtórny | 72,5 m² | 640 000 zł | 8 829 |
| 31.03.2026 | ul. Liliowa 12 | wtórny | 72,0 m² | 775 000 zł | 10 761 |
| 13.03.2026 | ul. Boczna 8C | pierwotny | 99,4 m² | 754 000 zł | 7 586 |
| 06.03.2026 | ul. Boczna 8B | pierwotny | 99,7 m² | 755 000 zł | 7 572 |
| 05.03.2026 | ul. Fabianowska 142D | wtórny | 73,3 m² | 775 000 zł | 10 577 |
| 04.03.2026 | ul. Młyńska 46A | wtórny | 124,7 m² | 1 265 000 zł | 10 145 |
| 17.02.2026 | ul. Ognikowa 15 | wtórny | 64,2 m² | 682 500 zł | 10 629 |
| 06.02.2026 | ul. Jałowcowa 16 | wtórny | 75,0 m² | 683 000 zł | 9 107 |
| 02.02.2026 | ul. Wrzosowa 1A | wtórny | 69,2 m² | 515 000 zł | 7 443 |
| 23.01.2026 | ul. Żabikowska 93D | wtórny | 75,0 m² | 760 000 zł | 10 136 |
| 19.12.2025 | ul. Wąska 16 | pierwotny | 82,5 m² | 699 000 zł | 8 472 |
| 18.12.2025 | ul. Ognikowa 22 | wtórny | 79,1 m² | 805 000 zł | 10 173 |
| 12.12.2025 | ul. Stefanii Czubryj 37 | wtórny | 75,0 m² | 700 000 zł | 9 333 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Osiedle Spółdzielcze
- ul. 3 Maja
- ul. Akacjowa
- ul. Azaliowa7 957 zł/m²
- ul. Benedykta Wielocha8 371 zł/m²
- ul. Boczna7 579 zł/m²
- ul. Borówkowa
- ul. Brzoskwiniowa
- ul. Brzozowa
- ul. Chabrowa
- ul. Cyprysowa
- ul. Czeremchowa7 543 zł/m²
- ul. Czesława Miłosza
- ul. Diamentowa
- ul. Drzymały
- ul. Fabianowska8 613 zł/m²
- ul. Fiołkowa
- ul. Forsycjowa8 130 zł/m²
- ul. Gerwazego
- ul. Gottlieba Daimlera
- ul. Haliny Poświatowskiej
- ul. Horeszki
- ul. Ignacego D. Kaczmarka
- ul. Jagodowa10 691 zł/m²
- ul. Jałowcowa7 091 zł/m²
- ul. Jana Brzechwy
- ul. Jankiela7 919 zł/m²
- ul. Jaśminowa9 055 zł/m²
- ul. Jesionowa
- ul. Jeziorna
- ul. Jeżynowa9 841 zł/m²
- ul. Juliana Tuwima
- ul. Kalinowa8 586 zł/m²
- ul. Kasztanowa
- ul. Klonowa
- ul. Kolejowa
- ul. Kolorowa
- ul. Komornicka
- ul. Konwaliowa
- ul. Korczaka
- ul. Kościelna
- ul. Kraszewskiego7 565 zł/m²
- ul. Krokusowa10 938 zł/m²
- ul. Krótka
- ul. Krzysztofa Kolumba
- ul. Księdza Robaka
- ul. Kwiatowa
- ul. Leopolda Staffa13 720 zł/m²
- ul. Leśna
- ul. Leśnej Aury9 812 zł/m²
- ul. Liliowa8 659 zł/m²
- ul. Lipowa
- ul. Lubońska
- ul. Maciejkowa
- ul. Magnoliowa
- ul. Malinowa
- ul. Malwowa
- ul. Matowa
- ul. Miedziana
- ul. Mieszka I i Dobrawy
- ul. Miodowa9 268 zł/m²
- ul. Młyńska10 145 zł/m²
- ul. Morenowa
- ul. Nad Wirynką
- ul. Nizinna
- ul. Nowa
- ul. Ognikowa10 173 zł/m²
- ul. Ogrodowa
- ul. Pana Tadeusza
- ul. Panny Zosi
- ul. Pańska
- ul. Pasieki
- ul. Piaskowa
- ul. Piastowska
- ul. Platynowa
- ul. Pocztowa
- ul. Podleśna
- ul. Pogodna
- ul. Polna5 864 zł/m²
- ul. Poziomkowa
- ul. Poznańska9 033 zł/m²
- ul. Protazego
- ul. Przemysłowa
- ul. Rosnowska
- ul. Sadowa5 055 zł/m²
- ul. Sienkiewicza
- ul. Sosnowa
- ul. Spacerowa
- ul. Spokojna
- ul. Srebrna11 616 zł/m²
- ul. Stanisława Nowaka
- ul. Stawna10 180 zł/m²
- ul. Stefanii Czubryj9 333 zł/m²
- ul. Storczykowa8 193 zł/m²
- ul. Truskawkowa12 303 zł/m²
- ul. Wąska9 381 zł/m²
- ul. Wirowska7 139 zł/m²
- ul. Wrzosowa7 443 zł/m²
- ul. Żabikowska10 136 zł/m²
- Zielone Wzgórze8 651 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 124, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Komorniki?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat poznański. Mediana ofertowa wynosi 9 264 zł/m² (wrzesień 2026, 894 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 683 zł/m² (kwiecień 2026, 146 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 972 zł/m² (110 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,4% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Komornikach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 463 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 434 000 zł (dane dla: powiat poznański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Komornikach mediana ofertowa wynosi 9 264 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 683 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat poznański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.