☰

Ceny mieszkań ul. Żabikowska, Komorniki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Komorniki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 287zł/m²

Mediana 147 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 331 do 9 436 zł/m².

Mediana transakcyjna · KomornikiTransakcje · Komorniki

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · KomornikiOferty · Komornikipaździernik 2026

9 512zł/m²

23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Komorniki (październik 2026): ok. 476 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Wiry8 266 zł/m² transakcje · 3,4 km
  • Plewiska10 700 zł/m² oferty · 3,5 km
  • Luboń9 933 zł/m² oferty · 4,1 km
  • Skórzewo9 496 zł/m² transakcje · 6,5 km
  • Dąbrówka9 762 zł/m² transakcje · 6,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Komorniki

Oferty aktywne
8 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5128 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5128 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Komornikidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 512 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · KomornikiOferty aktywne (zł/m²)
październik 20269 512n = 23
wrzesień 20269 421n = 29
sierpień 20269 331n = 24
lipiec 20269 553n = 28
maj 20269 433n = 22
kwiecień 20269 428n = 28

Ostatnie transakcje — ul. Żabikowska, Komorniki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.05.2026ul. Żabikowska 32Bpierwotny45,7 m²494 000 zł10 817
23.01.2026ul. Żabikowska 93Dwtórny75,0 m²760 000 zł10 136
14.11.2025ul. Żabikowska 32Awtórny50,1 m²489 000 zł9 762
07.11.2025ul. Żabikowska 32Bwtórny44,9 m²425 000 zł9 457
08.10.2025ul. Żabikowska 32Fwtórny51,1 m²520 000 zł10 168
15.09.2025ul. Żabikowska 32Awtórny50,4 m²465 000 zł9 235
14.08.2025ul. Żabikowska 32Cwtórny51,1 m²487 500 zł9 533
18.04.2025ul. Żabikowska 32Bwtórny50,1 m²498 000 zł9 942
20.01.2025ul. Żabikowska 32Ewtórny45,7 m²415 000 zł9 087
11.12.2024ul. Żabikowska 32Fwtórny44,9 m²440 000 zł9 791

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 111, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Żabikowska, Komorniki?

Mediana 147 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 287 zł/m². Połowa transakcji: od 7 331 do 9 436 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Żabikowska, Komorniki?

Mediana ofertowa w miejscowości Komorniki wynosi 9 512 zł/m² (październik 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Komorniki +4,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Żabikowska, Komorniki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 476 000 zł (dane dla: Komorniki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.