☰

Ceny mieszkań ul. Fabianowska, Komorniki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Komorniki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

8 997zł/m²

Mediana 291 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 7 579 do 10 004 zł/m².

Mediana transakcyjna · KomornikiTransakcje · Komorniki

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · KomornikiOferty · Komornikipaździernik 2026

9 512zł/m²

23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Komorniki (październik 2026): ok. 476 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Wiry8 273 zł/m² transakcje · 3,4 km
  • Plewiska11 015 zł/m² oferty · 3,5 km
  • Luboń10 156 zł/m² oferty · 4,1 km
  • Skórzewo9 496 zł/m² transakcje · 6,5 km
  • Dąbrówka9 762 zł/m² transakcje · 6,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Komorniki

Oferty aktywne
8 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5128 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5128 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Komornikidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 512 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · KomornikiOferty aktywne (zł/m²)
październik 20269 512n = 23
wrzesień 20269 421n = 29
sierpień 20269 331n = 24
lipiec 20269 553n = 28
maj 20269 433n = 22
kwiecień 20269 428n = 28

Ostatnie transakcje — ul. Fabianowska, Komorniki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.06.2026ul. Fabianowska 142Bwtórny73,3 m²720 000 zł9 827
05.03.2026ul. Fabianowska 142Dwtórny73,3 m²775 000 zł10 577
28.08.2025ul. Fabianowska 130Ewtórny112,2 m²1 155 000 zł10 290
24.07.2025ul. Fabianowska 118Apierwotny73,3 m²598 000 zł8 158
01.07.2025ul. Fabianowska 130Hwtórny112,2 m²984 000 zł8 767
25.06.2025ul. Fabianowska 132Dwtórny112,2 m²949 500 zł8 460
23.06.2025ul. Fabianowska 118Apierwotny73,3 m²598 000 zł8 158
23.04.2025ul. Fabianowska 142Gwtórny73,3 m²755 000 zł10 304
19.03.2025ul. Fabianowska 23wtórny53,0 m²395 000 zł7 453
02.01.2025ul. Fabianowska 132Cwtórny112,2 m²798 000 zł7 110
18.11.2024ul. Fabianowska 136Hwtórny74,9 m²898 000 zł11 989

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 191, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Fabianowska, Komorniki?

Mediana 291 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 997 zł/m². Połowa transakcji: od 7 579 do 10 004 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Fabianowska, Komorniki?

Mediana ofertowa w miejscowości Komorniki wynosi 9 512 zł/m² (październik 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Komorniki +4,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Fabianowska, Komorniki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 476 000 zł (dane dla: Komorniki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.