Ceny mieszkań Baranowo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–04.2026
8 422zł/m²
39 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina Tarnowo PodgórneTransakcje · gmina Tarnowo Podgórneluty 2026
7 566zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · gmina Tarnowo PodgórneOferty · gmina Tarnowo Podgórnewrzesień 2026
9 931zł/m²
31 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Tarnowo Podgórne (wrzesień 2026): ok. 497 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–04.20268 270 – 8 699zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dąbrowa7 272 zł/m² transakcje · 4,9 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 5,1 km
- Złotniki8 862 zł/m² transakcje · 6,8 km
- Suchy Las9 674 zł/m² transakcje · 7,2 km
- Dąbrówka9 766 zł/m² transakcje · 7,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Tarnowo Podgórne
| Miesiąc · gmina Tarnowo Podgórne | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 931n = 31 |
| sierpień 2026 | — | 9 960n = 36 |
| lipiec 2026 | — | 10 000n = 31 |
| czerwiec 2026 | — | 10 000n = 27 |
| maj 2026 | — | 9 990n = 33 |
| kwiecień 2026 | — | 9 921n = 31 |
| luty 2026 | 7 566n = 20 | 10 000n = 30 |
| grudzień 2025 | 7 627n = 24 | 9 579n = 31 |
| wrzesień 2025 | 7 983n = 24 | 9 394n = 41 |
| sierpień 2025 | 7 978n = 20 | 9 216n = 40 |
| czerwiec 2025 | 8 886n = 43 | 9 396n = 48 |
| marzec 2025 | 8 074n = 24 | 9 400n = 62 |
Ostatnie transakcje w Baranowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ul. Platynowa 16B | pierwotny | 106,4 m² | 895 000 zł | 8 411 |
| 14.04.2026 | ul. Platynowa 16A | pierwotny | 106,3 m² | 895 000 zł | 8 419 |
| 29.01.2026 | ul. Platynowa 2A | pierwotny | 106,4 m² | 890 000 zł | 8 367 |
| 14.01.2026 | ul. Alabastrowa 57 | wtórny | 84,9 m² | 905 000 zł | 10 656 |
| 18.12.2025 | ul. Platynowa 18A | pierwotny | 106,1 m² | 899 000 zł | 8 476 |
| 09.12.2025 | ul. Ruczaj 1B | pierwotny | 112,9 m² | 949 000 zł | 8 406 |
| 05.12.2025 | ul. Platynowa 16B | pierwotny | 106,4 m² | 899 000 zł | 8 447 |
| 22.09.2025 | ul. Platynowa 4A | pierwotny | 106,2 m² | 1 215 000 zł | 11 442 |
| 08.09.2025 | ul. Alabastrowa 89 | wtórny | 90,3 m² | 1 250 000 zł | 13 841 |
| 18.08.2025 | ul. Platynowa 12 | pierwotny | 124,2 m² | 1 080 000 zł | 8 698 |
| 11.07.2025 | ul. Ruczaj 1B | pierwotny | 112,9 m² | 850 000 zł | 7 526 |
| 30.06.2025 | ul. Turkusowa 8 | pierwotny | 110,2 m² | 900 000 zł | 8 165 |
| 29.05.2025 | ul. Platynowa 16A | pierwotny | 106,2 m² | 895 000 zł | 8 428 |
| 22.05.2025 | ul. Bursztynowa 9 | pierwotny | 110,4 m² | 920 000 zł | 8 336 |
| 23.04.2025 | ul. Alabastrowa 99 | wtórny | 88,2 m² | 1 140 000 zł | 12 925 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Baranowo?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: gmina Tarnowo Podgórne. Mediana ofertowa wynosi 9 931 zł/m² (wrzesień 2026, 31 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 566 zł/m² (luty 2026, 20 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 422 zł/m² (39 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Baranowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 497 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 378 000 zł (dane dla: gmina Tarnowo Podgórne). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Baranowie mediana ofertowa wynosi 9 931 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 566 zł/m² (luty 2026) (dane dla: gmina Tarnowo Podgórne). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.