Ceny mieszkań Suchy Las
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
9 723zł/m²
77 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskisierpień 2026
9 096zł/m²
222 transakcje
▲ 11,3% r/r
Mediana ofertowa · powiat poznańskiOferty · powiat poznańskiwrzesień 2026
9 272zł/m²
1 450 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat poznański (wrzesień 2026): ok. 464 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20268 279 – 10 399zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Złotniki7 911 zł/m² transakcje · 2,4 km
- Baranowo8 428 zł/m² transakcje · 7,2 km
- Poznań12 685 zł/m² oferty · 7,8 km
- Przeźmierowo9 817 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Rokietnica9 987 zł/m² oferty · 9,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznański
| Miesiąc · powiat poznański | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 28niepełne | 9 351n = 1 399niepełne | 9 674n = 451niepełne |
| wrzesień 2026 | 9 020n = 158niepełne | 9 272n = 1 450 | 9 448n = 591 |
| sierpień 2026 | 9 096n = 222 | 9 205n = 1 428 | 9 487n = 412 |
| lipiec 2026 | 9 230n = 336 | 9 210n = 1 620 | 9 569n = 584 |
| czerwiec 2026 | 8 705n = 334 | 9 124n = 1 624 | 9 424n = 532 |
| maj 2026 | 8 822n = 313niepełne | 9 099n = 1 606 | 9 497n = 523 |
| kwiecień 2026 | 8 777n = 384 | 9 027n = 1 451 | 9 334n = 500 |
Ostatnie transakcje w Suchy Las
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | ul. Obornicka 98 | wtórny | 35,1 m² | 365 000 zł | 10 399 |
| 28.09.2026 | ul. Kraterowa 2B | wtórny | 126,8 m² | 1 300 000 zł | 10 252 |
| 24.09.2026 | Osiedle Szafirowe 4E | wtórny | 69,8 m² | 600 000 zł | 8 596 |
| 24.08.2026 | Osiedle Poziomkowe 5C | wtórny | 41,2 m² | 420 000 zł | 10 194 |
| 07.08.2026 | ul. Lisia 1A | pierwotny | 85,1 m² | 865 022 zł | 10 160 |
| 07.08.2026 | Osiedle Szafirowe 4B | wtórny | 69,9 m² | 722 000 zł | 10 333 |
| 14.07.2026 | ul. Wojciecha Zielińskiego 25 | pierwotny | 109,0 m² | 880 000 zł | 8 073 |
| 10.07.2026 | Osiedle Szafirowe 4E | wtórny | 69,6 m² | 710 000 zł | 10 207 |
| 02.07.2026 | ul. Lisia 1B | pierwotny | 85,8 m² | 844 925 zł | 9 853 |
| 26.06.2026 | ul. Lisia 1A | pierwotny | 85,8 m² | 800 000 zł | 9 328 |
| 23.06.2026 | Osiedle Poziomkowe 10I | wtórny | 39,4 m² | 375 000 zł | 9 518 |
| 22.06.2026 | ul. Ludwika Kubackiego 64D | pierwotny | 122,9 m² | 982 548 zł | 7 992 |
| 12.06.2026 | ul. Maciejkowa 14 | pierwotny | 120,6 m² | 1 200 000 zł | 9 953 |
| 10.06.2026 | Osiedle Platanowe 14 | wtórny | 66,5 m² | 760 000 zł | 11 434 |
| 09.06.2026 | ul. Ludwika Kubackiego 16B | pierwotny | 97,4 m² | 829 000 zł | 8 511 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Osiedle Jagodowe
- Osiedle Platanowe11 434 zł/m²
- Osiedle Poziomkowe10 162 zł/m²
- Osiedle Szafirowe10 333 zł/m²
- pl. Nowy Rynek
- ul. Akacjowa
- ul. Alejowa
- ul. Aroniowa
- ul. Bajkowa
- ul. Borówkowa8 634 zł/m²
- ul. Brzask
- ul. Brzoskwiniowa
- ul. Brzozowa
- ul. Bukowa
- ul. Cedrowa
- ul. Chabrowa
- ul. Chmielna
- ul. Chmurna
- ul. Deszczowa
- ul. Dębowa
- ul. Diamentowa
- ul. Ewy Czarnieckiej
- ul. Forteczna
- ul. Gajowa
- ul. Grabowa
- ul. Gwiezdna
- ul. Jagodowa
- ul. Jałowcowa
- ul. Jana i Stefana Rewersów
- ul. Jarzębinowa
- ul. Jaśminowa4 661 zł/m²
- ul. Jeżynowa
- ul. Kaktusowa
- ul. Kasztanowa
- ul. Klonowa
- ul. Konwaliowa
- ul. Krańcowa
- ul. Kraterowa10 029 zł/m²
- ul. Kręta
- ul. Krótka
- ul. Kryształowa
- ul. Księżycowa
- ul. Kwarcowa
- ul. Kwiatowa10 569 zł/m²
- ul. Lawendowa
- ul. Leśna
- ul. Lipowa
- ul. Lisia9 853 zł/m²
- ul. Ludwika Kubackiego8 111 zł/m²
- ul. Łozowa12 850 zł/m²
- ul. Maciejkowa9 953 zł/m²
- ul. Magnoliowa
- ul. Makowa
- ul. Malinowa
- ul. Malwowa
- ul. Meteorytowa7 812 zł/m²
- ul. Miła
- ul. Miodowa
- ul. Młodzieżowa
- ul. Modrakowa
- ul. Modrzewiowa
- ul. Mokra
- ul. Morelowa
- ul. Na Stoku
- ul. Nektarowa
- ul. Nizinna
- ul. Obornicka10 399 zł/m²
- ul. Ogrodnicza
- ul. Olchowa
- ul. Owocowa
- ul. Parkowa
- ul. Perłowa
- ul. Platanowa
- ul. Podgórna
- ul. Podjazdowa
- ul. Pogodna
- ul. Polna
- ul. Poprzeczna
- ul. Poranna
- ul. Porzeczkowa
- ul. Powstańców Wielkopolskich
- ul. Poziomkowa8 582 zł/m²
- ul. Promienista
- ul. Promykowa
- ul. Radosna
- ul. Rolna
- ul. Różana
- ul. Ruczaj11 414 zł/m²
- ul. Rumiankowa
- ul. Rzemieślnicza
- ul. Sadowa
- ul. Saneczkowa
- ul. Stefana Stefańskiego9 252 zł/m²
- ul. Strażacka2 759 zł/m²
- ul. Stroma8 279 zł/m²
- ul. Szkółkarska9 473 zł/m²
- ul. Widokowa13 341 zł/m²
- ul. Wojciecha Zielińskiego8 513 zł/m²
- ul. Zawilcowa8 792 zł/m²
- ul. Źródlana12 215 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 139, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Suchy Las?
Mediana ofertowa w powiecie poznańskim wynosi 9 272 zł/m² (wrzesień 2026, 1 450 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie poznańskim wynosi 9 096 zł/m² (sierpień 2026, 222 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 723 zł/m² (77 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie poznańskim +6,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie poznańskim +11,3% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Suchy Las?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 464 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 455 000 zł (dane dla: powiat poznański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Suchy Las mediana ofertowa wynosi 9 272 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 096 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat poznański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.