☰

Ceny mieszkań Ostroróg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat szamotulski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat szamotulskiTransakcje · powiat szamotulskiwrzesień 2026

6 131zł/m²

27 transakcji

▲ 10,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat szamotulskiOferty · powiat szamotulskiwrzesień 2026

7 206zł/m²

176 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 8,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat szamotulski (wrzesień 2026): ok. 360 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat szamotulski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 6747 2066 1315 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 6747 2066 1315 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat szamotulskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 131 zł/m² (27 transakcji)
Oferty aktywne: 7 206 zł/m² (176 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 674 zł/m² (48 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat szamotulskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 19niepełne7 127n = 169niepełne7 407n = 45niepełne
wrzesień 20266 131n = 277 206n = 1767 674n = 48
sierpień 20266 060n = 307 424n = 2076 641n = 50
lipiec 20266 401n = 367 381n = 2117 816n = 65
czerwiec 20265 763n = 307 321n = 2057 590n = 68
maj 20266 349n = 347 470n = 1857 414n = 54
kwiecień 20266 260n = 457 500n = 1717 877n = 56

Ostatnie transakcje w Ostroróg

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.09.2026ul. Szamotulska 32Cwtórny62,4 m²275 000 zł4 408
04.05.2026ul. Polna 5Apierwotny36,2 m²119 900 zł3 312
05.01.2026ul. Szamotulska 32Cwtórny62,4 m²230 000 zł3 686
15.11.2024ul. Jaworowa 9pierwotny50,6 m²307 615 zł6 079

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ostroróg?

Mediana ofertowa w powiecie szamotulskim wynosi 7 206 zł/m² (wrzesień 2026, 176 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie szamotulskim wynosi 6 131 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie szamotulskim +8,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie szamotulskim +10,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ostroróg?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 360 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 307 000 zł (dane dla: powiat szamotulski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ostroróg mediana ofertowa wynosi 7 206 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 131 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat szamotulski).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.