☰

Ceny mieszkań ul. Gradowa 4E, Świnoujście

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: Świnoujście. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

9 277zł/m²

Mediana 28 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 8 305 do 10 106 zł/m².

Mediana transakcyjna · ŚwinoujścieTransakcje · Świnoujściewrzesień 2026

11 333zł/m²

37 transakcji

▼ 18,8% r/r

Mediana ofertowa · ŚwinoujścieOferty · Świnoujściepaździernik 2026

15 700zł/m²

807 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świnoujście (październik 2026): ok. 785 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ŚwinoujścieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 70014 47711 33310 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 70014 47711 33310 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Świnoujściedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 13 240 zł/m² (20 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 15 700 zł/m² (807 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 477 zł/m² (161 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŚwinoujścieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202613 240n = 20niepełne15 700n = 80714 477n = 161
wrzesień 202611 333n = 3715 750n = 79115 144n = 151
sierpień 202612 389n = 2515 500n = 85013 512n = 132
lipiec 202611 310n = 2815 652n = 92714 936n = 232
czerwiec 202611 368n = 3515 611n = 87815 947n = 206
maj 202611 276n = 3014 932n = 83814 306n = 181

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy72 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.03.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Gradowa 4E, Świnoujście?

Mediana 28 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 277 zł/m². Połowa transakcji: od 8 305 do 10 106 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gradowa 4E, Świnoujście?

Mediana ofertowa w Świnoujściu wynosi 15 700 zł/m² (październik 2026, 807 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Świnoujściu wynosi 11 333 zł/m² (wrzesień 2026, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Świnoujściu +3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Świnoujściu -18,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Gradowa 4E, Świnoujście?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 785 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 567 000 zł (dane dla: Świnoujście). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Gradowa 4E, Świnoujście mediana ofertowa wynosi 15 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 333 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Świnoujście). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.