Ceny mieszkań ul. 9 Maja 84, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2026–07.2026
10 793zł/m²
41 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · 9 MajaTransakcje · 9 Majamarzec 2026
10 792zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · 9 MajaOferty · 9 Majapaździernik 2026
9 896zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: 9 Maja (październik 2026): ok. 495 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2026–07.202610 765 – 11 051zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2026–07.2026
+0,3%
O tyle drożej niż w: 9 Maja (mediana 10 761 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Mierzyn10 500 zł/m² oferty · 5,4 km
- Bezrzecze9 841 zł/m² transakcje · 7,6 km
- Wołczkowo7 808 zł/m² transakcje · 9,5 km
- Dobra7 570 zł/m² transakcje · 13,0 km
- Police8 400 zł/m² oferty · 16,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: 9 Maja
| Miesiąc · 9 Maja | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 9 896n = 21 |
| wrzesień 2026 | 9 912n = 21 |
| sierpień 2026 | 9 663n = 26 |
| lipiec 2026 | 9 912n = 21 |
| maj 2026 | 10 241n = 25 |
| kwiecień 2026 | 10 640n = 25 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy587 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 15.09.2025. Punkt adresowy leży 4 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. 9 Maja 84, Szczecin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | ul. 9 Maja 84 | wtórny | 57,8 m² | 623 268 zł | 10 793 |
| 16.07.2026 | ul. 9 Maja 84 | wtórny | 70,0 m² | 748 000 zł | 10 686 |
| 16.06.2026 | ul. 9 Maja 84 | wtórny | 67,0 m² | 715 830 zł | 10 687 |
| 01.06.2026 | ul. 9 Maja 84 | wtórny | 43,0 m² | 464 292 zł | 10 790 |
| 21.04.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 58,1 m² | 623 268 zł | 10 735 |
| 20.04.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 43,1 m² | 464 292 zł | 10 762 |
| 20.04.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 62,6 m² | 676 188 zł | 10 803 |
| 14.04.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 62,7 m² | 730 648 zł | 11 653 |
| 10.04.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 42,8 m² | 462 024 zł | 10 808 |
| 09.04.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 51,7 m² | 561 023 zł | 10 856 |
| 07.04.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 76,1 m² | 804 858 zł | 10 575 |
| 03.04.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 43,0 m² | 464 292 zł | 10 785 |
| 02.04.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 43,1 m² | 464 292 zł | 10 767 |
| 30.03.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 43,2 m² | 477 642 zł | 11 064 |
| 26.03.2026 | ul. 9 Maja 84 | pierwotny | 83,5 m² | 982 994 zł | 11 768 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 9 Maja 84, Szczecin?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 896 zł/m² (październik 2026, 21 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 792 zł/m² (marzec 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 793 zł/m² (41 transakcji).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. 9 Maja 84, Szczecin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 495 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 540 000 zł (dane dla: 9 Maja). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. 9 Maja 84, Szczecin mediana ofertowa wynosi 9 896 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 792 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: 9 Maja). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.