Ceny mieszkań ul. Przepiórki 9, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2025–04.2026
10 400zł/m²
28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · SzczecinTransakcje · Szczecinwrzesień 2026
10 136zł/m²
282 transakcje
▼ 2,3% r/r
Mediana ofertowa · SzczecinOferty · Szczecinpaździernik 2026
10 500zł/m²
3 346 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,5% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok6 budynków · 750 m
10 921zł/m²
Mediana ofert z 6 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 532 do 12 367 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Szczecin (październik 2026): ok. 525 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–04.202610 300 – 10 809zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–04.2026
-0,6%
O tyle taniej niż w: Przepiórki (mediana 10 460 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bezrzecze9 841 zł/m² transakcje · 7,0 km
- Wołczkowo7 808 zł/m² transakcje · 8,1 km
- Mierzyn10 500 zł/m² oferty · 8,2 km
- Police8 400 zł/m² oferty · 8,7 km
- Dobra7 570 zł/m² transakcje · 11,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: SzczecinZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Szczecin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 35niepełne | 10 500n = 3 346 | 10 268n = 1 047 |
| wrzesień 2026 | 10 136n = 282 | 10 595n = 3 521 | 10 192n = 1 195 |
| sierpień 2026 | 10 110n = 391 | 10 587n = 3 625 | 10 262n = 970 |
| lipiec 2026 | 10 281n = 395 | 10 694n = 4 724 | 10 100n = 1 659 |
| czerwiec 2026 | 10 636n = 415 | 10 636n = 5 025 | 10 489n = 1 624 |
| maj 2026 | 10 352n = 319 | 10 589n = 5 262 | 10 230n = 1 361 |
| kwiecień 2026 | 10 492n = 370 | 10 613n = 5 080 | 10 555n = 2 156 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy498 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 15.09.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Przepiórki 9, Szczecin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 62,6 m² | 626 300 zł | 10 000 |
| 26.08.2025 | ul. Przepiórki 9 | wtórny | 62,4 m² | 643 132 zł | 10 300 |
| 07.08.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 44,0 m² | 466 188 zł | 10 600 |
| 27.06.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 62,6 m² | 645 089 zł | 10 300 |
| 26.06.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 44,2 m² | 454 848 zł | 10 300 |
| 24.06.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 58,4 m² | 562 000 zł | 9 622 |
| 28.05.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 43,9 m² | 497 340 zł | 11 329 |
| 22.05.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 31,6 m² | 400 000 zł | 12 678 |
| 21.05.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 44,7 m² | 490 000 zł | 10 960 |
| 20.05.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 31,5 m² | 324 141 zł | 10 300 |
| 15.05.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 58,6 m² | 615 300 zł | 10 500 |
| 14.05.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 62,4 m² | 630 644 zł | 10 100 |
| 08.05.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 31,6 m² | 368 000 zł | 11 664 |
| 29.04.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 44,2 m² | 487 750 zł | 11 023 |
| 24.04.2025 | ul. Przepiórki 9 | pierwotny | 31,5 m² | 324 141 zł | 10 300 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Przepiórki 9, Szczecin?
Mediana ofertowa w Szczecinie wynosi 10 500 zł/m² (październik 2026, 3 346 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Szczecinie wynosi 10 136 zł/m² (wrzesień 2026, 282 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 400 zł/m² (28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Szczecinie +1,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Szczecinie -2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Przepiórki 9, Szczecin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 525 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 507 000 zł (dane dla: Szczecin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Przepiórki 9, Szczecin mediana ofertowa wynosi 10 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 136 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Szczecin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.