☰

Ceny mieszkań Witankowo 2B

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat wałecki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

5 516zł/m²

Mediana 338 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 4 550 do 6 732 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat wałeckiTransakcje · powiat wałeckiczerwiec 2026

4 507zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · powiat wałeckiOferty · powiat wałeckipaździernik 2026

5 158zł/m²

199 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wałecki (październik 2026): ok. 258 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Wałcz5 444 zł/m² oferty · 6,8 km
  • Piła7 288 zł/m² oferty · 16,7 km
  • Trzcianka5 091 zł/m² oferty · 23,3 km
  • Jastrowie4 919 zł/m² oferty · 26,4 km
  • Chodzież5 588 zł/m² oferty · 37,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wałecki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 9465 1584 5074 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 9465 1584 5074 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat wałeckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 5 158 zł/m² (199 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 946 zł/m² (32 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wałeckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—5 158n = 1995 946n = 32
wrzesień 2026—n = 1niepełne5 000n = 2095 049n = 38
sierpień 2026—n = 11niepełne5 000n = 2005 460n = 33
lipiec 2026—n = 13niepełne5 147n = 2245 512n = 55
czerwiec 20264 507n = 205 326n = 2025 618n = 50
maj 2026—5 248n = 1785 145n = 44
styczeń 20264 894n = 205 428n = 1426 041n = 29
grudzień 20254 636n = 265 451n = 1485 556n = 31
październik 20254 990n = 225 309n = 1455 309n = 30
lipiec 20255 279n = 246 176n = 1885 752n = 34
kwiecień 20255 142n = 245 841n = 2036 350n = 45

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy153 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Witankowo 2B?

Mediana 338 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 516 zł/m². Połowa transakcji: od 4 550 do 6 732 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Witankowo 2B?

Mediana ofertowa w powiecie wałeckim wynosi 5 158 zł/m² (październik 2026, 199 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie wałeckim wynosi 4 507 zł/m² (czerwiec 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wałeckim -2,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Witankowo 2B?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 258 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 225 000 zł (dane dla: powiat wałecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Witankowo 2B mediana ofertowa wynosi 5 158 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 507 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat wałecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.