Ceny najmu mieszkań Henryków, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
60zł/m²/mies.
35 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 18,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 010 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 741 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 60n = 35 | — |
| wrzesień 2026 | 65n = 47 | 65n = 28 |
| sierpień 2026 | 64n = 38 | 64n = 25 |
| lipiec 2026 | 62n = 39 | 63n = 22 |
| czerwiec 2026 | 63n = 42 | — |
| maj 2026 | 72n = 44 | 64n = 25 |
| wrzesień 2025 | 71n = 40 | 69n = 21 |
| czerwiec 2025 | 67n = 47 | 71n = 26 |
Ostatnie wyceny — Henryków, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Henryków, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (październik 2026, 35 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -18,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Henryków, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 824 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Henryków, Warszawa?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.