Ceny najmu mieszkań Henryków, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
65zł/m²/mies.
45 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 9,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 07.2026–09.202660 – 69zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 760 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 07.2026–09.2026
-4,4%
O tyle taniej niż średnio w: Białołęka (mediana 67 zł/m²/mies.).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 65n = 45 | 66n = 26 |
| sierpień 2026 | 64n = 38 | 64n = 25 |
| lipiec 2026 | 62n = 41 | 63n = 22 |
| czerwiec 2026 | 62n = 43 | — |
| maj 2026 | 71n = 45 | 64n = 25 |
| kwiecień 2026 | 76n = 29 | — |
| wrzesień 2025 | 72n = 55 | 69n = 21 |
| czerwiec 2025 | 67n = 61 | 71n = 26 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Henryków, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 65 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 45 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Henryków?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 15 198 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Henryków?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.