Ceny najmu mieszkań Nowodwory, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
62zł/m²/mies.
232 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 09.2025–09.202654 – 68zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 691 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 09.2025–09.2026
-9,3%
O tyle taniej niż średnio w: Białołęka (mediana 67 zł/m²/mies.).
18. miejsce na 18 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 62n = 232 | 63n = 115 |
| sierpień 2026 | 65n = 230 | 62n = 134 |
| lipiec 2026 | 66n = 221 | 69n = 115 |
| czerwiec 2026 | 64n = 230 | 66n = 107 |
| maj 2026 | 63n = 233 | 63n = 120 |
| kwiecień 2026 | 66n = 236 | 68n = 99 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nowodwory, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 62 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 232 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Nowodwory?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 13 824 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Nowodwory?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).