Ceny najmu mieszkań Tarchomin, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
62zł/m²/mies.
146 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 5,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202651 – 70zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 090 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 770 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-5,0%
O tyle taniej niż w: Białołęka (mediana 66 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
4. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 62n = 146 | 63n = 75 |
| wrzesień 2026 | 65n = 152 | 65n = 81 |
| sierpień 2026 | 65n = 130 | 65n = 87 |
| lipiec 2026 | 61n = 115 | 61n = 66 |
| czerwiec 2026 | 60n = 116 | 64n = 49 |
| maj 2026 | 65n = 125 | 64n = 62 |
Ostatnie wyceny — Tarchomin, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | ulica Szczęśliwa | 67,2 m² | 51 |
| 17.08.2026 | ulica Pomorska | 71,0 m² | 46 |
| 13.08.2026 | ulica Leliwitów | 50,0 m² | 64 |
| 02.08.2026 | ulica Świderska | 78,0 m² | 42 |
| 19.07.2026 | ulica Feliksa Pancera | 63,0 m² | 45 |
| 19.07.2026 | ulica Feliksa Pancera | 50,0 m² | 55 |
| 09.07.2026 | ulica Józefa Mehoffera | 33,0 m² | 62 |
| 29.06.2026 | ulica Śreniawitów | 50,0 m² | 58 |
| 29.06.2026 | ulica Śreniawitów | 46,3 m² | 66 |
| 26.06.2026 | ulica Pomorska | 70,0 m² | 48 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Tarchomin, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 62 zł/m²/mies. (październik 2026, 146 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Tarchomin, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 15 398 zł/m² (marzec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Tarchomin, Warszawa?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.