Ceny najmu mieszkań Żerań, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
74zł/m²/mies.
141 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 09.2025–09.202665 – 83zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 700 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 717 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 09.2025–09.2026
+9,2%
O tyle drożej niż średnio w: Białołęka (mediana 67 zł/m²/mies.).
5. miejsce na 18 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 74n = 141 | 74n = 85 |
| sierpień 2026 | 74n = 126 | 72n = 66 |
| lipiec 2026 | 73n = 138 | 72n = 73 |
| czerwiec 2026 | 73n = 128 | 75n = 59 |
| maj 2026 | 73n = 122 | 72n = 64 |
| kwiecień 2026 | 71n = 109 | 71n = 53 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Żerań, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 74 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 141 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Żerań?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 331 zł/m² (październik 2025).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Żerań?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).