Ceny najmu mieszkań Brzeziny, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
74zł/m²/mies.
38 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 812 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 74n = 38 | — |
| wrzesień 2026 | 74n = 54 | 75n = 33 |
| sierpień 2026 | 73n = 48 | 72n = 26 |
| lipiec 2026 | 71n = 58 | 70n = 21 |
| czerwiec 2026 | 73n = 62 | 73n = 39 |
| maj 2026 | 70n = 52 | 70n = 25 |
| kwiecień 2026 | 72n = 44 | 66n = 21 |
Ostatnie wyceny — Brzeziny, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | ulica Przy Agorze | 50,0 m² | 64 |
| 28.09.2026 | ulica Wrzeciono | 37,0 m² | 63 |
| 26.09.2026 | ulica Przy Agorze | 50,0 m² | 65 |
| 14.05.2026 | ulica Szegedyńska | 48,5 m² | 60 |
| 14.05.2026 | ulica Szegedyńska | 50,0 m² | 60 |
| 14.05.2026 | ulica Szegedyńska | 48,0 m² | 60 |
| 25.04.2026 | ulica Szegedyńska | 50,0 m² | 61 |
| 20.04.2026 | ulica Szegedyńska | 50,0 m² | 58 |
| 31.03.2026 | ulica Wrzeciono | 175,0 m² | 116 |
| 31.03.2026 | ulica Wrzeciono | 17,0 m² | 73 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Brzeziny, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 74 zł/m²/mies. (październik 2026, 38 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Brzeziny, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 16 234 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Brzeziny, Warszawa?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.