Ceny najmu mieszkań Chomiczówka, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
66zł/m²/mies.
113 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202657 – 76zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 876 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-5,6%
O tyle taniej niż w: Bielany (mediana 72 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
10. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 66n = 113 | 65n = 49 |
| wrzesień 2026 | 68n = 109 | 65n = 73 |
| sierpień 2026 | 68n = 99 | 68n = 60 |
| lipiec 2026 | 67n = 108 | 69n = 56 |
| czerwiec 2026 | 66n = 107 | 67n = 56 |
| maj 2026 | 66n = 89 | 66n = 46 |
Ostatnie wyceny — Chomiczówka, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ulica Esej | 32,0 m² | 60 |
| 12.10.2026 | ulica Aspekt | 50,0 m² | 52 |
| 12.10.2026 | ulica Aspekt | 36,9 m² | 60 |
| 09.10.2026 | ulica Kwitnąca | 53,0 m² | 55 |
| 02.10.2026 | ulica Księżycowa | 61,0 m² | 61 |
| 01.10.2026 | ulica Maszewska | 26,0 m² | 63 |
| 25.09.2026 | ulica Kluczowa | 61,0 m² | 57 |
| 21.09.2026 | ulica Josepha Conrada | 54,0 m² | 57 |
| 14.09.2026 | ulica Renesansowa | 50,0 m² | 60 |
| 24.08.2026 | ulica Wólczyńska | 50,0 m² | 64 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Chomiczówka, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 66 zł/m²/mies. (październik 2026, 113 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Chomiczówka, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 517 zł/m² (marzec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Chomiczówka, Warszawa?
Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.