Ceny najmu mieszkań Piaski, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
70zł/m²/mies.
69 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202658 – 72zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 989 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-5,1%
O tyle taniej niż w: Bielany (mediana 71 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
9. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 70n = 69 | 73n = 26niepełne |
| wrzesień 2026 | 69n = 89 | 69n = 46 |
| sierpień 2026 | 70n = 94 | 73n = 46 |
| lipiec 2026 | 68n = 85 | 69n = 57 |
| czerwiec 2026 | 66n = 86 | 66n = 45 |
| maj 2026 | 68n = 87 | 68n = 43 |
Ostatnie wyceny — Piaski, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | ulica Władysława Broniewskiego | 42,0 m² | 64 |
| 13.10.2026 | ulica Władysława Broniewskiego | 40,0 m² | 63 |
| 30.09.2026 | ulica Jana Kochanowskiego | 43,0 m² | 54 |
| 15.09.2026 | ulica Władysława Broniewskiego | 43,3 m² | 67 |
| 09.09.2026 | ulica gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego | 50,0 m² | 61 |
| 26.07.2026 | ulica płk. Mieczysława Niedzielskiego „Żywiciela” | 50,0 m² | 61 |
| 16.07.2026 | ulica gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego | 88,0 m² | 57 |
| 28.06.2026 | ulica Jana Kochanowskiego | 48,5 m² | 59 |
| 26.06.2026 | ulica Władysława Broniewskiego | 42,0 m² | 67 |
| 13.05.2026 | ulica Władysława Broniewskiego | 50,0 m² | 60 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Piaski, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 70 zł/m²/mies. (październik 2026, 69 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Piaski, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 19 788 zł/m² (listopad 2025).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Piaski, Warszawa?
Około 4,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.