Ceny najmu mieszkań Wawrzyszew, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
74zł/m²/mies.
47 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 12.2025–10.202668 – 88zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 720 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 748 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 12.2025–10.2026
+7,6%
O tyle drożej niż średnio w: Bielany (mediana 72 zł/m²/mies.).
3. miejsce na 16 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 74n = 47 | 77n = 31 |
| sierpień 2026 | 74n = 54 | 73n = 26 |
| lipiec 2026 | 77n = 62 | 76n = 37 |
| czerwiec 2026 | 75n = 50 | 79n = 33 |
| maj 2026 | 70n = 50 | 69n = 20 |
| kwiecień 2026 | 70n = 66 | 76n = 38 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wawrzyszew, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 74 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 47 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Wawrzyszew?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 14 960 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wawrzyszew?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.