Ceny najmu mieszkań Wrzeciono, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
76zł/m²/mies.
66 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 13,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202675 – 88zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 829 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+9,8%
O tyle drożej niż w: Bielany (mediana 72 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
3. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 76n = 66 | 78n = 29 |
| wrzesień 2026 | 74n = 74 | 75n = 46 |
| sierpień 2026 | 76n = 74 | 75n = 45 |
| lipiec 2026 | 76n = 82 | 79n = 42 |
| czerwiec 2026 | 76n = 88 | 70n = 47 |
| maj 2026 | 74n = 75 | 74n = 41 |
Ostatnie wyceny — Wrzeciono, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 24.10.2026 | ulica Antyczna | 50,0 m² | 63 |
| 24.10.2026 | ulica Antyczna | 38,0 m² | 68 |
| 17.09.2026 | ulica Dorycka | 37,0 m² | 70 |
| 27.08.2026 | ulica Wrzeciono | 46,7 m² | 59 |
| 17.07.2026 | ulica Przy Agorze | 56,3 m² | 63 |
| 16.07.2026 | ulica Marymoncka | 12,7 m² | 100 |
| 19.04.2026 | ulica Jana Kasprowicza | 50,0 m² | 63 |
| 27.03.2026 | ulica Wrzeciono | 50,0 m² | 63 |
| 27.03.2026 | ulica Wrzeciono | 17,0 m² | 88 |
| 04.03.2026 | ulica Wrzeciono | 50,0 m² | 60 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wrzeciono, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 76 zł/m²/mies. (październik 2026, 66 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Wrzeciono, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 16 583 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wrzeciono, Warszawa?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.