Ceny najmu mieszkań Czerniaków, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
73zł/m²/mies.
143 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 12.2025–09.202665 – 88zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 891 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 12.2025–09.2026
-7,3%
O tyle taniej niż średnio w: Mokotów (mediana 82 zł/m²/mies.).
13. miejsce na 17 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 73n = 143 | 73n = 84 |
| sierpień 2026 | 78n = 152 | 77n = 77 |
| lipiec 2026 | 80n = 166 | 81n = 81 |
| czerwiec 2026 | 80n = 186 | 80n = 87 |
| maj 2026 | 79n = 183 | 85n = 78 |
| kwiecień 2026 | 78n = 182 | 81n = 100 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Czerniaków, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 73 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 143 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Czerniaków?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 820 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Czerniaków?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).