Ceny najmu mieszkań Mokotów, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
80zł/m²/mies.
2 992 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202668 – 96zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 918 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+1,8%
O tyle drożej niż w: Warszawa (mediana 79 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
5. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 80n = 2 992 | 79n = 1 334 |
| wrzesień 2026 | 81n = 3 431 | 80n = 1 956 |
| sierpień 2026 | 82n = 3 335 | 82n = 1 815 |
| lipiec 2026 | 82n = 3 489 | 82n = 1 810 |
| czerwiec 2026 | 82n = 3 823 | 82n = 1 915 |
| maj 2026 | 81n = 3 600 | 81n = 1 853 |
Ostatnie wyceny na Mokotowie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 01.11.2026 | ulica Ludwika Idzikowskiego | 50,0 m² | 64 |
| 01.11.2026 | ulica Ludwika Idzikowskiego | 46,0 m² | 71 |
| 30.10.2026 | ulica Stefana Batorego | 53,0 m² | 59 |
| 30.10.2026 | ulica Stefana Batorego | 50,0 m² | 68 |
| 29.10.2026 | ulica Rajska | 50,0 m² | 70 |
| 28.10.2026 | ulica Jaworowska | 50,0 m² | 72 |
| 28.10.2026 | ulica Czerniakowska | 50,0 m² | 69 |
| 28.10.2026 | ulica Czerniakowska | 30,0 m² | 82 |
| 25.10.2026 | ulica Zwierzyniecka | 50,0 m² | 67 |
| 20.10.2026 | ulica Mangalia | 66,2 m² | 87 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Służewiec89 zł/m²/mies.śr. 95
- 2Augustówka88 zł/m²/mies.śr. 88
- 3Wierzbno86 zł/m²/mies.śr. 91
- 4Wyględów83 zł/m²/mies.śr. 83
- 5Siekierki82 zł/m²/mies.śr. 85
Najtańsze osiedla
- 1Służew73 zł/m²/mies.śr. 74
- 2Osiedle Służewiec Południowy74 zł/m²/mies.śr. 78
- 3Czerniaków75 zł/m²/mies.śr. 78
- 4Sadyba77 zł/m²/mies.śr. 75
- 5Osiedle Sadyba78 zł/m²/mies.śr. 78
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Augustówka88 zł/m²/mies.
- Czerniaków75 zł/m²/mies.
- Ksawerów80 zł/m²/mies.
- Nowy Mokotów88 zł/m²/mies.
- Osiedle Sadyba78 zł/m²/mies.
- Osiedle Siekierki
- Osiedle Służewiec Południowy74 zł/m²/mies.
- Osiedle Wierzbno79 zł/m²/mies.
- Sadyba77 zł/m²/mies.
- Siekierki82 zł/m²/mies.
- Sielce79 zł/m²/mies.
- Służew73 zł/m²/mies.
- Służewiec89 zł/m²/mies.
- Stary Mokotów81 zł/m²/mies.
- Stegny80 zł/m²/mies.
- Szare Domy68 zł/m²/mies.
- Wierzbno86 zł/m²/mies.
- Wyględów83 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Mokotów, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 80 zł/m²/mies. (październik 2026, 2 992 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania na Mokotowie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 18 365 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania na Mokotowie?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie na Mokotowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Służewiec (89 zł/m²/mies.), Augustówka (88 zł/m²/mies.), Wierzbno (86 zł/m²/mies.). Najtańsze: Służew (73 zł/m²/mies.), Osiedle Służewiec Południowy (74 zł/m²/mies.), Czerniaków (75 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.