Ceny najmu mieszkań Mokotów, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
81zł/m²/mies.
3 237 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2010–09.202670 – 97zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 890 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 03.2010–09.2026
+1,3%
O tyle drożej niż średnio w: Warszawa (mediana 81 zł/m²/mies.).
6. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 81n = 3 237 | 81n = 1 762 |
| sierpień 2026 | 82n = 3 396 | 82n = 1 817 |
| lipiec 2026 | 82n = 3 589 | 82n = 1 812 |
| czerwiec 2026 | 82n = 3 947 | 82n = 1 916 |
| maj 2026 | 81n = 3 783 | 81n = 1 854 |
| kwiecień 2026 | 81n = 3 501 | 81n = 1 656 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Służewiec90 zł/m²/mies.śr. 94
- 2Stary Mokotów85 zł/m²/mies.śr. 89
- 3Wyględów83 zł/m²/mies.śr. 85
- 4Osiedle Wierzbno83 zł/m²/mies.śr. 83
- 5Siekierki83 zł/m²/mies.śr. 87
Najtańsze osiedla
- 1Osiedle Służewiec Południowy73 zł/m²/mies.śr. 76
- 2Osiedle Sadyba73 zł/m²/mies.śr. 75
- 3Służew75 zł/m²/mies.śr. 76
- 4Czerniaków76 zł/m²/mies.śr. 78
- 5Sadyba78 zł/m²/mies.śr. 79
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Augustówka89 zł/m²/mies.
- Czerniaków76 zł/m²/mies.
- Ksawerów82 zł/m²/mies.
- Nowy Mokotów91 zł/m²/mies.
- Osiedle Sadyba73 zł/m²/mies.
- Osiedle Siekierki
- Osiedle Służewiec Południowy73 zł/m²/mies.
- Osiedle Wierzbno83 zł/m²/mies.
- Sadyba78 zł/m²/mies.
- Siekierki83 zł/m²/mies.
- Sielce80 zł/m²/mies.
- Służew75 zł/m²/mies.
- Służewiec90 zł/m²/mies.
- Stary Mokotów85 zł/m²/mies.
- Stegny82 zł/m²/mies.
- Szare Domy68 zł/m²/mies.
- Wierzbno80 zł/m²/mies.
- Wyględów83 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Mokotów, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 81 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 3 237 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania na Mokotowie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 793 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania na Mokotowie?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie na Mokotowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Służewiec (90 zł/m²/mies.), Stary Mokotów (85 zł/m²/mies.), Wyględów (83 zł/m²/mies.). Najtańsze: Osiedle Służewiec Południowy (73 zł/m²/mies.), Osiedle Sadyba (73 zł/m²/mies.), Służew (75 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).